• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 86,15 m2 Haguenau

  • Maison de ville
  • À rénover

235 967 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 990€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c7fd62b4-6c6f-4260-9744-4146cc15c94d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Grenier

  • Fioul


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à fort potentiel à rénover – Haguenau
Idéal bricoleurs ou investisseurs !

Découvrez cette maison 4 pièces – 3 chambres, située à Haguenau 1 rue du merle, offrant un beau potentiel d’aménagement et une surface évolutive.

Points forts :

3 chambres existantes

Grenier aménageable : possibilité de créer une suite parentale XXL ou 2 chambres supplémentaires

Sous-sol complet

Cour intérieure privative avec portail électrique


Travaux de rénovation à prévoir – parfaite pour les amoureux du bricolage ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
️ Éligible aux aides à la rénovation énergétique : une belle opportunité d’optimiser votre investissement.

Située dans un quartier calme, proche des commodités et axes principaux.

Ne manquez pas ce bien à fort potentiel ! Contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 990€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 460 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 101 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 460 101
Émissions GES G 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3500 € et 4500 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 86,15 m2

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67300 Schiltigheim

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-haguenau-67500-c7fd62b4-6c6f-4260-9744-4146cc15c94d/ 0 5 414 avis clients

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