- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 86,15 m2
Haguenau
- Maison de ville
- À rénover
235 967 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 990€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : c7fd62b4-6c6f-4260-9744-4146cc15c94d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Grenier
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Fioul
Extérieur
-
Terrasse
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Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéal bricoleurs ou investisseurs !
Découvrez cette maison 4 pièces – 3 chambres, située à Haguenau 1 rue du merle, offrant un beau potentiel d’aménagement et une surface évolutive.
Points forts :
3 chambres existantes
Grenier aménageable : possibilité de créer une suite parentale XXL ou 2 chambres supplémentaires
Sous-sol complet
Cour intérieure privative avec portail électrique
Travaux de rénovation à prévoir – parfaite pour les amoureux du bricolage ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
️ Éligible aux aides à la rénovation énergétique : une belle opportunité d’optimiser votre investissement.
Située dans un quartier calme, proche des commodités et axes principaux.
Ne manquez pas ce bien à fort potentiel ! Contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 990€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 460 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 101 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3500 € et 4500 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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