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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Ham

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

172 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 71987482-3fba-41ad-aaf4-237899286523

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 801 m²

  • Séjour 28,47 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon familial à Ham – Proche commerces et écoles !. À Ham, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez ce charmant pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable.

À l'étage, le palier dessert : deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'un cagibi apportant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain clos d'environ 800 m², parfait pour les moments de détente en famille.

Côté pratique, ce pavillon dispose d'un sous-sol total avec porte de garage motorisée, ainsi que d'un portail motorisé, pour un confort au quotidien.

Proximité des écoles et commerces
Vie de plain-pied possible
Sous-sol total
Terrain de 800 m²
Portail et porte de garage motorisés

Une maison fonctionnelle, entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder !
Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 159 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2540 € (2021, abonnement compris)

Cette charmante maison de campagne, avec ses volets rouges et son jardin verdoyant, offre un cadre de vie paisible et idyllique. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme authentique. DB Partners Ham - Ham

Maison à vendre - 4 pièces •

172 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse et lumineuse, équipée d'une baignoire, d'une douche moderne, d'un meuble vasque en bois et d'un coin coiffeuse. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. DB Partners Ham - Ham
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DB Partners Ham

41 rue de noyon
80400 Ham

03 22 87 98 79

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