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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 73,29 m2 Ham

  • À rénover

69 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a20094d4-ae3c-4708-b856-77e89b596625

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,29 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 178 m²

  • Séjour 12,39 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville avec potentiel – Idéale investisseur !. Vous cherchez un bien avec du potentiel ?
Cette maison de ville mitoyenne, située à proximité des commodités de Ham, n’attend plus qu’un nouveau souffle pour révéler tout son charme !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre, une cuisine à repenser selon vos envies, un patio intimiste idéal pour vos pauses café, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le premier étage se compose d’une chambre et d’une chambre passante, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant.

Le deuxième étage accueille une chambre mansardée.

Côté jardin, profitez d’un espace vert agréable pour vos moments de détente, d’un bâtiment de stockage (ou petit atelier de bricolage), ainsi que d’un grand garage — un vrai plus en centre-ville !

Les atouts :
Potentiel locatif ou premier achat à petit budget
Garage spacieux

️ À prévoir :
Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre le bien au goût du jour — l’occasion rêvée de personnaliser chaque espace selon vos envies !

Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d’un bien à rentabiliser
Bricoleurs ou jeunes acquéreurs souhaitant créer leur cocon à moindre coût

Ne tardez pas !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 425 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 105 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 425 105
Émissions GES G 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 73,29 m2

69 500 €

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53 rue Saint Pierre
80700 Roye

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ham-80400-a20094d4-ae3c-4708-b856-77e89b596625/ 0 5 280 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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