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Maison à vendre
4 pièces • 108 m2 Hauterive

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires : 2.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e40c438b-c8de-4e72-a4a5-d5461689d57e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 145 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres à Hauterive.. L'agence ORPI Vichy vous propose cette agréable villa familiale de 108 m², située sur la commune de Hauterive, dans un environnement verdoyant, à proximité de Vichy.

Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie de 45 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement rénovée.
Des portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit, accessible par un demi-palier, comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire .

Le demi sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin, ainsi que d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier...).

A l'extérieur, une terrasse et un jardin de 1 100m2 complète ce bien.

Vous serez séduits par les volumes fonctionnels de cette maison, son cadre de vie, sa proximité avec les écoles et les commodités, ainsi que par l'absence de travaux à prévoir.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193
Émissions GES D

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1910 € (2021, abonnement compris)

Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Finitions modernes et parquet clair. Idéal pour une vie de famille conviviale. Orpi Vichy Les Sources - Hauterive

Maison à vendre - 4 pièces • 108 m2

245 000 €

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Orpi Vichy Les Sources

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

04 70 96 35 34

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4.6 https://www.orpi.com/agencelessources/ 0 5 183 avis clients
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