Maison à vendre
4 pièces • 151 m² Hébécourt

Détachée / individuelle
À rafraîchir

365 000 €

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4f1d761d-68b4-44d4-9140-2ac190a66186

L'essentiel

4 pièces
Surface 170 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 338 m²
Séjour 57,25 m²

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre de 170m2 à HEBECOURT (80). Envie de poser vos valises dans un véritable havre de paix, sans pour autant sacrifier votre temps de trajet ? Cette charmante maison familiale, nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, n'attend que vous. Érigée sur un magnifique terrain arboré de 1 350 m², elle offre l’équilibre parfait entre vie citadine et déconnexion totale.

Une maison pensée pour le bien-être en toutes saisons ️
Ici, la lumière est reine. Grâce à une exposition idéale, ce pavillon s'adapte au rythme des saisons pour vous offrir un confort absolu :

En hiver : L'ambiance devient ultra-cocooning. Vous adorerez vous retrouver en famille autour de la chaleur douce et réconfortante du poêle à pellets (parfait pour un confort thermique optimal), qui complète efficacement le système de chauffage électrique.

En été : La maison s’ouvre sur la nature. Sa magnifique véranda baignée de lumière devient la pièce maîtresse de vos journées, idéale pour prolonger les soirées et vivre dedans-dehors.

-Un agencement fluide et chaleureux
L’espace de vie (RDC) : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour traversant et particulièrement lumineux. La cuisine indépendante est parfaitement fonctionnelle pour concocter de bons petits plats. Ce niveau propose également une salle d’eau et des WC séparés. Le vrai plus ? L'accès direct à cette superbe véranda exposée Sud-Est, votre futur spot préféré pour le café du matin. Possibilité d'aménagement pour une autonomie de plain-pied

-L’espace nuit (Étage) : Le palier dessert 3 belles chambres confortables et un bureau, prêt à accueillir toute la famille, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage pour le confort de tous.

-Les extérieurs et les "plus" pratiques
Un jardin d'exception : Une grande parcelle arborée de 1 350 m², véritable terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un canevas parfait pour les amoureux de jardinage.

Côté stationnement : Un garage fermé pour protéger votre véhicule ou stocker vos équipements (vélos, outils), ainsi que plusieurs places de stationnement privé sur la parcelle.

Prix de vente : 365 000 € HAI
Honoraires d’agence à la charge vendeur : 15 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gaël au 06 76 50 07 46 – Agence ORPI IMMOSUD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Immosud Amiens

03 22 92 70 40

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 151 m²

365 000 €

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7 place des bouleaux
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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