Maison à vendre
4 pièces • 170 m² Hébécourt

Détachée / individuelle
Bon état

363 500 €

Honoraires : 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (348 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4f1d761d-68b4-44d4-9140-2ac190a66186

L'essentiel

4 pièces
Surface 170 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 338 m²
Séjour 57,25 m²

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre de 170m2 à HEBECOURT (80). Envie de poser vos valises dans un véritable havre de paix, sans pour autant sacrifier votre temps de trajet ? Cette charmante maison familiale, nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, n'attend que vous. Érigée sur un magnifique terrain arboré de 1 350 m², elle offre l’équilibre parfait entre vie citadine et déconnexion totale.

Une maison pensée pour le bien-être en toutes saisons ️
Ici, la lumière est reine. Grâce à une exposition idéale, ce pavillon s'adapte au rythme des saisons pour vous offrir un confort absolu :

En hiver : L'ambiance devient ultra-cocooning. Vous adorerez vous retrouver en famille autour de la chaleur douce et réconfortante du poêle à pellets (parfait pour un confort thermique optimal), qui complète efficacement le système de chauffage électrique.

En été : La maison s’ouvre sur la nature. Sa magnifique véranda baignée de lumière devient la pièce maîtresse de vos journées, idéale pour prolonger les soirées et vivre dedans-dehors.

-Un agencement fluide et chaleureux
L’espace de vie (RDC) : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour traversant et particulièrement lumineux. La cuisine indépendante est parfaitement fonctionnelle pour concocter de bons petits plats. Ce niveau propose également une salle d’eau et des WC séparés. Le vrai plus ? L'accès direct à cette superbe véranda exposée Sud-Est, votre futur spot préféré pour le café du matin. Possibilité d'aménagement pour une autonomie de plain-pied

-L’espace nuit (Étage) : Le palier dessert 3 belles chambres confortables et un bureau, prêt à accueillir toute la famille, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage pour le confort de tous.

-Les extérieurs et les "plus" pratiques
Un jardin d'exception : Une grande parcelle arborée de 1 350 m², véritable terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un canevas parfait pour les amoureux de jardinage.

Côté stationnement : Un garage fermé pour protéger votre véhicule ou stocker vos équipements (vélos, outils), ainsi que plusieurs places de stationnement privé sur la parcelle.

Prix de vente : 363 500 € HAI
Honoraires d’agence à la charge vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gaël au 06 76 50 07 46 – Agence ORPI IMMOSUD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr