• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 99 m2 Hénin-Beaumont

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

85 390 €

  • Honoraires : 0.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7e585aea-cb08-40f5-8dab-4670ebb3e07e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 415 m²

  • Séjour 13,71 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre 3 chambres jardin a terminer de rénover. EXCLUSIVITE ORPI AUBY
Maison mitoyenne à vendre en plein centre-ville d'Hénin-Beaumont, idéale pour investisseurs ou bricoleurs cherchant un fort potentiel . Datée de 1930, cette maison de 99 m² évolutive à 127m2 habitable offre 3 chambres dont une possible au au rez de chaussée un séjour, un immense grenier aménageable , une cave et un jardin
de nombreuses possibilités d'aménagement .

Le bien nécessite des travaux à terminer .
Raccordée au tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique

Emplacement privilégié : en centre-ville, proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements . Prix demandé : 85 390 € — une occasion à saisir pour qui sait voir le potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 0.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 352 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 352 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle et un espace salle à manger adjacent. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille.
ORPI Auby - Hénin-Beaumont

Maison à vendre - 4 pièces • 99 m2

85 390 €

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ORPI Auby

  • Vente
  • Location
  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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4.8 https://www.orpi.com/auby/ 0 5 130 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle et un espace salle à manger adjacent. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille.
ORPI Auby - Hénin-Beaumont
  • Cuisine fonctionnelle avec coin repas, dotée d'une longue unité de rangement et d'un plan de travail. La pièce est lumineuse et offre un accès direct à une autre partie de la maison. Idéale pour un espace de vie pratique.
ORPI Auby - Hénin-Beaumont
  • Ce salon lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable. Il est équipé d'une télévision murale, d'un meuble TV moderne et de nombreuses étagères de rangement. Le parquet et le canapé gris apportent une touche chaleureuse à la pièce.
ORPI Auby - Hénin-Beaumont
  • Chambre avec un lit double, une table de chevet et un ventilateur. La pièce est en cours de rénovation, avec des murs en plaques de plâtre apparentes. Une porte mène à une autre pièce.
ORPI Auby - Hénin-Beaumont
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un fauteuil design et de grandes fenêtres. L'espace, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel certain pour un aménagement personnalisé.
ORPI Auby - Hénin-Beaumont
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour étroite bordée de murs en briques et d'une structure annexe. L'ensemble suggère un espace nécessitant des rénovations pour révéler son potentiel.
ORPI Auby - Hénin-Beaumont
  • Cette photo présente un espace extérieur brut avec un sol en béton, des murs en briques et en parpaings, et une bâche servant de toiture. Un tas de chaises est visible sur la gauche. L'espace nécessite des aménagements pour être exploitable.
ORPI Auby - Hénin-Beaumont
  • Terrain extérieur avec structure de jeux pour enfants, comprenant un toboggan et une balançoire. L'espace est partiellement aménagé avec de la végétation et bordé par une construction et un mur de soutènement. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs.
ORPI Auby - Hénin-Beaumont
  • Cette photo présente un jardin avec une balançoire et un toboggan, idéal pour les familles. Le terrain est partiellement aménagé, offrant un potentiel d\'embellissement. La propriété dispose également d\'un mur de soutènement et d\'une partie de bâtiment visible.
ORPI Auby - Hénin-Beaumont
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle et un espace salle à manger adjacent. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille.
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