• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Houplines

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

177 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2525f6b4-2c5e-4bcd-8cc1-4744b686e376

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 72 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Opportunité à Saisir à Houplines : Maison bel étage avec Potentiel et Emplacement Idéal !
Vous recherchez votre premier achat ou un investissement locatif stratégique ? Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au cœur d'Houplines, à quelques pas seulement du centre-ville.

Le potentiel et l'agencement :
Cette habitation offre une toile de fond parfaite pour un projet de rénovation personnalisé :

Séjour Lumineux : Un espace de vie convivial.

3 Chambres sur le même palier

Combles Aménageables : Le potentiel d'ajouter une 4 -ème chambres ou un bureau (sous réserve d'étude et de travaux).

Agréable Balcon : Pour profiter des beaux jours en extérieur.

Sous sol complet avec garage

L'emplacement, un véritable atout :
Profitez d'une qualité de vie simplifiée grâce à un environnement ultra-pratique :

Proximité Immédiate : À deux pas d'une école, idéal pour une jeune famille.

Transports en Commun : Accès facile pour vos déplacements quotidiens.

Centre-Ville : Commerces et services accessibles à pied.

Conditions :
Prix Demandé : 177 500 EUR (honoraires d'agence inclus).

Idéal investisseur ou primo-accédant !

N'attendez plus !
C'est l'opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de plus-value par la rénovation, dans un secteur recherché.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 349 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 11 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 349 11
Émissions GES F 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 19/12/2025 (abonnement compris)

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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

177 500 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-houplines-59116-2525f6b4-2c5e-4bcd-8cc1-4744b686e376/ 0 5 3724 avis clients

Trophée réussite 2025

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