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Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Hurigny

  • À rénover

210 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7deee024-c496-4910-b398-75742e277a1d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 402 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

HURIGNY – Chalet suisse d'exception de 110m² sur 2 400 m² de terrain sans vis-à-vis – Fort potentiel de rénovation !. Vous rêvez d'un lieu de vie unique où votre créativité peut s'exprimer pleinement ? Ne cherchez plus ! Ce véritable chalet traditionnel, importé de Suisse et assemblé à Hurigny en 1964, est le projet que vous attendiez.
Bien plus qu'une maison, cette propriété atypique offre un cadre de vie singulier et un beau projet de rénovation, au cœur d'une parcelle généreuse de 2 402 m², nichée dans un écrin de verdure bénéficiant d'une intimité remarquable et d'une absence de vis-à-vis.

LES ATOUTS INDÉNIABLES :
- Une Identité Architecturale Unique : Son allure de chalet suisse, avec son bois chaleureux et son cachet authentique, en fait une rareté sur le marché local.
- Un Terrain vaste et intimiste : Plus de 2 400 m² de terrain vous attendent. Aujourd'hui, la nature a repris ses droits, mais imaginez le potentiel après une remise en état ! Vous pourrez créer votre propre havre de paix, votre jardin secret, le tout sans aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale.
- Une Piscine Couverte à Faire Revivre : Le bien dispose d'une piscine creusée sous structure bâtie. C'est l'atout charme et détente qui, après une belle restauration, deviendra le point d'orgue de vos étés.

Le chalet s'organise sur deux niveaux habitables, plus un rez-de-chaussée fonctionnel, pour une superficie totale d'environ 110 m². L'intérieur a conservé son charme originel, mais il est temps de lui insuffler une nouvelle vie.

Niveau principal : Un salon-séjour chaleureux avec cheminée pour des soirées cocooning, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle ouverture sur le jardin.

Combles aménagés : À l’étage, les combles aménagés proposent un vaste espace supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains avec WC et de nombreux rangements sous pente. C'est l'espace idéal pour une suite parentale, un atelier d'artiste ou un bureau inspirant.

Rez-de-chaussée : Un garage, une buanderie/chaufferie, des espaces de stockage ainsi qu'une pièce chauffée d'environ 10 m² viennent compléter l'ensemble.

En résumé : un bâti atypique, un terrain intimiste et une architecture qui ne ressemble à aucune autre maison du secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Amateurs de maisons de caractère, de projets de rénovation ou simplement à la recherche d’un cadre de vie différent, cette propriété vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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GL Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

03 85 21 11 00

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Informations

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  • Cette photo présente une charmante maison en bois, nichée au cœur d'un jardin luxuriant. Une allée pavée mène à l'entrée, invitant à découvrir ce havre de paix. Le cadre naturel offre une atmosphère sereine et paisible. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette propriété de style chalet en bois offre un cadre naturel pittoresque. L'allée en pierre mène à un garage intégré, tandis que la végétation luxuriante entoure la maison, créant une atmosphère paisible et isolée. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette propriété présente une structure extérieure unique, potentiellement un poulailler ou un enclos, nichée dans un environnement verdoyant luxuriant. L'architecture de la maison suggère un style rustique avec des accents en bois et une entrée de garage. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente une serre ou une structure similaire, partiellement envahie par la végétation, située dans un environnement boisé. La structure en verre et métal semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de transformation pour un projet résidentiel ou horticole. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente une piscine intérieure désaffectée, avec une structure métallique et des parois vitrées. Le bassin est vide et semble nécessiter une rénovation complète. L'environnement suggère un potentiel de réhabilitation pour un espace de loisirs. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec une végétation luxuriante et des arbres matures. Le terrain, partiellement boisé, présente un espace extérieur idéal pour la détente et les activités de plein air. Un chemin en béton mène à la propriété. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente une salle de séjour chaleureuse avec une cheminée imposante, un coin repas adjacent et un escalier en colimaçon menant à l'étage. L'ambiance est rustique et accueillante. GL Immobilier - Hurigny
  • Ce salon chaleureux et rustique, doté d'un plafond en bois, de rideaux en velours rouge et d'un fauteuil confortable, invite à la détente. La lumière naturelle abondante illumine cet espace accueillant. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec une table en bois et des chaises, donnant sur un salon adjacent. La pièce est ornée de boiseries, de rideaux à motifs et d'un lustre distinctif, créant une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente une véranda aménagée avec des meubles en bois et un canapé en cuir marron, offrant une vue sur un espace extérieur verdoyant. L'ambiance est chaleureuse et rustique. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un escalier en colimaçon en bois menant à l'étage. Le salon adjacent dispose de rideaux rouges, de meubles confortables et d'une cheminée en briques, créant une atmosphère accueillante. GL Immobilier - Hurigny
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires foncées, un comptoir blanc et un revêtement mural en bois. La pièce comprend une cuisinière, un évier et des tabourets de bar, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette chambre présente un décor vintage avec un papier peint à rayures jaunes et oranges, des rideaux assortis et des meubles en bois. La pièce comprend un lit, une coiffeuse, une armoire et une chaise. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette chambre modeste dispose d'un lit, d'une armoire intégrée et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des rénovations pour améliorer son attrait. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette salle de bain, bien qu'un peu datée, offre une baignoire spacieuse et une double vasque pratique. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère agréable. Des rénovations mineures pourraient la moderniser. GL Immobilier - Hurigny
  • Cet espace mansardé présente une architecture unique avec des poutres apparentes en bois sombre et un plafond en bois clair. Il comprend un coin salon avec une chaise à bascule et une petite table, ainsi qu'un escalier en colimaçon menant à un autre niveau. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un grenier aménagé, avec une structure en bois apparente, un escalier en colimaçon et une armoire vintage. L\'espace est lumineux et offre un aperçu du charme rustique de la propriété. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs et un plafond en bois. On y trouve un lit, une armoire décorée et une petite salle de bain. L'espace est lumineux et chaleureux. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec des murs et un plafond lambrissés. Elle dispose d'un lit douillet, d'une armoire en bois et d'une petite salle de bain attenante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente une salle de bain avec des murs en bois, un lavabo blanc et une baignoire. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant une ambiance chaleureuse et rustique. Idéal pour une maison de campagne ou un chalet. GL Immobilier - Hurigny
  • Cet intérieur de maison présente une architecture unique avec des poutres apparentes et des finitions en bois. L'espace est lumineux et comprend des meubles en rotin, créant une ambiance chaleureuse et rustique. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente un espace intérieur brut avec des murs en bois, un sol en béton et un éclairage fluorescent. On y trouve des meubles anciens, une table ronde recouverte d'une nappe jaune et une grande porte de garage en bois. GL Immobilier - Hurigny
  • Cette photo présente une serre ou une structure similaire, partiellement dissimulée par la végétation environnante. La structure semble être en plastique transparent ou en matériau similaire, avec des éléments métalliques apparents. L'ensemble suggère un espace dédié à la culture ou à la protection des plantes. GL Immobilier - Hurigny
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    Cette photo présente une charmante maison en bois, nichée au cœur d'un jardin luxuriant. Une allée pavée mène à l'entrée, invitant à découvrir ce havre de paix. Le cadre naturel offre une atmosphère sereine et paisible. GL Immobilier - Hurigny

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