- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Illfurth
- Bon état
325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ad983602-8428-4a87-aee9-8c7a2e619115
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 129 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 740 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous recherchez une maison dans un cadre naturel et accessible? Venez découvrir cette maison située dans un environnement, paisible et bucolique aux bords de L’Ill.
Construite dans les années 80, elle vous séduira par ses volumes, son environnement et son potentiel de rénovation et d’aménagement.
La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle entrée distribuant, trois chambres de belles superficies, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un séjour ouvrable sur la salle à manger permettant la création d’une pièce de + de 35 m², une cuisine donnant sur une grande terrasse avec sa vue sur l’eau.
À l’étage, vous trouverez un plateau brut de 117 m², entièrement aménageable, disposant d’ores et déjà d’une pièce avec sanitaire.
Au sous-sol, vous aurez une grande surface composée d’un atelier, d’un grand espace de stockage, d’une buanderie, d’un garage double et de deux sorties vers l’extérieur.
La maison possède les beaux volumes des constructions des années 80 avec une très bonne base. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de lui redonner une nouvelle vie. Pour en savoir plus, une visite virtuelle est disponible.
À saisir rapidement, contactez nous pour découvrir ce bien en exclusivité chez ORPI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Geoffroy Mirleau Immobilier
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