Maison à vendre 4 pièces • 96 m2 Illkirch-Graffenstaden Réf. Orpi : 34ae50ec-2e8e-4e09-ad2e-d77eb308a919
385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 278 m²
Intérieur
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette ravissante maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses finitions impeccables et ses équipements modernes. Idéalement située à Illkirch Graffenstaden, elle offre un cadre de vie familiale et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une belle chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Le salon-séjour lumineux constitue un espace convivial et chaleureux avec un espace supplémentaire pour mettre soit un bureau ou actuellement une bibliothèque et cave à vin.
À l'étage, deux chambres dont une avec un espace dédié pour un dressing, un bureau (qui peut également servir de chambre), et une salle de bain avec baignoire et toilettes offrent confort et fonctionnalité.
La maison comprend également une grande cave avec espace buanderie, idéale pour le rangement.
Équipements:
Fenêtres double vitrage
Isolation phonique
Adoucisseur d'eau
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Système d'alarme et vidéo surveillance
Portail électrique
A l'extérieur profitez d'une grande terrasse équipée d'une pergola en bois, parfaite pour les moments de détente en plein air. Une piscine hors sol complète cet espace extérieur agréable et spacieux.
La propriété offre la possibilité de stationner deux voitures, avec la possibilité de louer un garage non loin pour 62 euros par mois.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Illkirch Graffenstaden. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 141 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1460 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Orpi Kochersberg
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