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Maison à vendre
4 pièces • 147,23 m2 Ingré

  • Bon état

276 000 €

  • Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 11905d36-103b-4365-bd18-f2d2ff99c164

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 147,23 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 429 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison ancienne rénovée – Hyper centre d’Ingré – 147 m² – Fort potentiel. Idéalement située en plein cœur de Ingré, à deux pas du collège et du lycée, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée en 2011, offrant environ 147 m² habitables et un fort potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour d’environ 54 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et un grand comble aménageable, offrant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins.

Côté dépendances, ce bien propose :

Une grange attenante d’environ 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Une dépendance composée de deux pièces, parfaite pour une profession libérale, un espace de télétravail, ou pour un adolescent souhaitant plus d’indépendance.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 429 m², en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce spacieux salon lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et les luminaires élégants créent une atmosphère accueillante. Immo + - Ingré

Maison à vendre - 4 pièces • 147,23 m2

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189 Route Nationale
45140 Ingre

02 38 55 54 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ingre-45140-11905d36-103b-4365-bd18-f2d2ff99c164/ 0 5 108 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et les luminaires élégants créent une atmosphère accueillante. Immo + - Ingré
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement ouvert avec un grand canapé sectionnel, une télévision murale et une élégante table à manger. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et moderne. Immo + - Ingré
  • Spacieuse pièce à vivre offrant un agencement moderne avec un coin repas, un espace détente et un bureau. La décoration soignée et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Immo + - Ingré
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose d'un îlot central avec évier, d'appareils électroménagers intégrés en inox, de plans de travail noirs et d'une crédence imitation marbre. Les finitions blanches brillantes apportent luminosité et élégance. Immo + - Ingré
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée, un bureau fonctionnel et une armoire spacieuse. Le papier peint floral ajoute une touche décorative unique. Immo + - Ingré
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions en marbre, une douche spacieuse avec paroi en verre, un meuble vasque suspendu en bois et des touches végétales pour une ambiance apaisante. Immo + - Ingré
  • Cette chambre d'hôtel dispose de deux lits jumeaux confortables, d'une décoration murale sobre et d'une lumière d'ambiance. Elle est idéale pour un séjour paisible. Immo + - Ingré
  • Cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant. Elle comprend une partie habitation avec véranda et une dépendance attenante, le tout sur un terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet personnalisé. Immo + - Ingré
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    Ce spacieux salon lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et les luminaires élégants créent une atmosphère accueillante. Immo + - Ingré

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