• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Irigny

  • À rafraîchir

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1911752c-7679-49c6-b811-08b2adf02189

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 495 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale de 120 m² à vendre, offrant un fort potentiel.
Implantée sur un terrain avec terrasse et stationnement extérieur, elle comprend un sous-sol spacieux, un séjour lumineux, une cuisine,1 chambre, buanderie, wc et salle d'eau . A l'étage vous trouverez 2 chambres, coin bureau ,wc et salle de bain.
Emplacement pratique, proche d’une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 290 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3470 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure luxuriante, offre un cadre de vie paisible et idyllique. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin, invite à la détente et au ressourcement. Une opportunité rare d'acquérir un bien unique.
Agence de la Tour - Irigny

Maison à vendre - 4 pièces • 120 m2

345 000 €

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Agence de la Tour

  • Vente
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  • Vente de neuf
13 Avenue De Bezange
69540 Irigny

04 78 51 07 38

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4.8 https://www.orpi.com/agencedelatour/ 0 5 46 avis clients

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  • Cette photo présente une charmante terrasse couverte de végétation luxuriante, offrant un espace extérieur agréable avec une table et des chaises. L'architecture de la maison est rustique, avec des murs texturés et des éléments en bois.
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante, un espace extérieur invitant à la détente. La présence d'une structure en bois et d'un bassin suggère un potentiel d'aménagement paysager attrayant.
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement convivial avec deux canapés confortables, une table basse moderne et un escalier menant à l'étage. La décoration soignée et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace de vie.
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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une décoration moderne et épurée. La pièce est spacieuse et bien agencée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
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  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne est équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et d'un éclairage soigné. Les finitions en bois ajoutent une touche chaleureuse.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une tête de lit ornementale et une literie bleue. La pièce dispose d'une fenêtre, d'un radiateur et d'un mur décoratif texturé. Des étagères murales et des objets décoratifs complètent l'ensemble.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un bureau, une étagère de rangement et un lit. La décoration murale, incluant une carte du monde, apporte une touche personnelle à l'espace.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée sous les combles. La pièce dispose d'un lit double, d'une petite table de chevet et d'une télévision. La décoration est sobre et fonctionnelle.
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  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur plusieurs pièces, offrant une impression d'espace et de clarté. La porte ornée de cercles réfléchissants et le parquet ajoutent une touche d'originalité et de chaleur à cet espace fonctionnel.
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  • Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, mettant en évidence une entrée de garage et une façade texturée de couleur ocre. Un espace de rangement est visible à l'intérieur du garage ouvert.
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  • Cette photo présente une maison avec un mur extérieur de couleur ocre et une entrée avec des escaliers. La végétation environnante ajoute une touche de verdure à la propriété.
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  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle, complétée par des étagères de rangement pratiques et un coin bureau fonctionnel.
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