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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 167 m2 Irissarry

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 188€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 466440ce-e7d3-4f12-904d-015bc6e12c0b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 167 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 712 m²

  • Séjour 39,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de Village en pierres - 1830 - Irissarry. Au cœur du village d’Irissarry, vous découvrirez cette authentique maison mitoyenne en pierre datant de 1830, qui séduit immédiatement par son cachet, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse.
Développant environ 167 m² habitables, cette maison est complétée par un grenier de 80 m² aménageable, deux dépendances indépendantes et un jardin de 1068m2 dont une partie constructible d'après la réglementation actuelle.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous apprécierez de beaux volumes de vie, sublimés par la pierre et les poutres apparentes :
Une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², pleine de charme et d’authenticité
Une cuisine conviviale de 23 m², équipée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d’hiver !
Un WC indépendant
Une buanderie, accueillant la chaudière fioul
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage.
Étage
À l’étage, vous disposerez :
D’une chaleureuse mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau, lecture , jeux, ou détente. Trois spacieuses chambres
D’une salle d’eau en harmonie avec l’esprit de la maison
D’un WC indépendant
Annexes & extérieur
Ce bien offre également :
Un grenier d’environ 80 m², laissant place à de futurs aménagements
Deux dépendances indépendantes, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet annexe
Un terrain avec partie constructible, rare en cœur de village . Venez la visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 188€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 225 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 225 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4410 € et 6020 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 167 m2

350 000 €

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-irissarry-64780-466440ce-e7d3-4f12-904d-015bc6e12c0b/ 0 5 206 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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