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Maison à vendre
4 pièces • 167 m2 Irissarry

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 188€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 678265ce-8a65-4d89-a87e-3088bc39bcb9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 167 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 712 m²

  • Séjour 39,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de Village en pierres de 1830 - Irissarry. Au cœur du village d’Irissarry, vous découvrirez cette authentique maison mitoyenne en pierre datant de 1830, qui séduit immédiatement par son cachet, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse.
Développant environ 167 m² habitables, cette maison est complétée par un grenier de 80 m² aménageable, deux dépendances indépendantes et un jardin de 1068m2 dont une partie constructible d'après la réglementation actuelle.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous apprécierez de beaux volumes de vie, sublimés par la pierre et les poutres apparentes :
Une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², pleine de charme et d’authenticité
Une cuisine conviviale de 23 m², équipée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d’hiver !
Un WC indépendant
Une buanderie, accueillant la chaudière fioul
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage.
Étage
À l’étage, vous disposerez :
D’une chaleureuse mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau, lecture , jeux, ou détente. Trois spacieuses chambres
D’une salle d’eau en harmonie avec l’esprit de la maison
D’un WC indépendant
Annexes & extérieur
Ce bien offre également :
Un grenier d’environ 80 m², laissant place à de futurs aménagements
Deux dépendances indépendantes, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet annexe
Un terrain plat et arboré, rare en cœur de village . Venez la visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 188€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 225 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 225 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4410 € et 6020 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse avec des poutres apparentes, un îlot central en pierre et bois, et une cheminée. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Agence Compagnon - Irissarry

Maison à vendre - 4 pièces • 167 m2

350 000 €

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Agence Compagnon

  • Vente
  • Location
  • Achat
Route Hiribehere
64480 Ustaritz

05 59 93 16 56

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4.8 https://www.orpi.com/agence-compagnon/ 0 5 219 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse avec des poutres apparentes, un îlot central en pierre et bois, et une cheminée. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon rustiques avec des murs en pierre, des poutres apparentes et un mobilier en bois. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie confortable. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une entrée chaleureuse avec un escalier en bois rustique, des murs en pierre et des objets décoratifs anciens. L'ambiance est rustique et accueillante, typique d'une maison de campagne ou d'une bâtisse historique. Agence Compagnon - Irissarry
  • Ce salon rustique et chaleureux, doté d'une cheminée en pierre, d'un plafond à poutres apparentes et d'un mobilier en bois, offre un espace de vie confortable et authentique. La décoration soignée et les touches de couleur apportent une atmosphère accueillante. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée de murs en pierre apparents, de poutres en bois massives et d'un mobilier ancien. L'ambiance est chaleureuse et authentique, idéale pour des dîners conviviaux. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une salle de bain rustique avec une porte en bois massif, des murs texturés et un meuble vasque en bois. L'éclairage chaleureux crée une ambiance accueillante. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche personnelle. Les poutres apparentes et la fenêtre apportent du caractère à la pièce, tandis que le bureau et la chaise suggèrent un coin fonctionnel pour le travail ou les loisirs. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse, dotée de poutres apparentes, d'une façade en pierre et d'unités de rangement en bois. La lumière naturelle inonde l'espace par les portes vitrées, créant une atmosphère accueillante. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une pièce rustique avec des murs en pierre, une horloge ancienne, un bureau en bois et une étagère remplie de livres et d'objets décoratifs. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence Compagnon - Irissarry
  • Maison à vendre 4 167m2 à Irissarry vignette-10
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en valeur une cage d'escalier en bois rustique menant à un espace de vie. Les murs en pierre et les poutres apparentes confèrent du caractère à cet espace. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette chambre rustique présente des murs en pierre apparents, des poutres en bois et un sol en parquet. Un grand-père horloge, une commode et une bibliothèque complètent le mobilier. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une charmante maison de village en pierre, typique de l'architecture locale avec ses volets rouges et sa toiture distinctive. La propriété offre un aperçu de la vie rurale dans un cadre pittoresque. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets rouges. La façade est en partie enduite, révélant la maçonnerie. La porte d'entrée est en bois double. La propriété semble avoir du caractère. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une dépendance rustique en pierre avec une porte rouge, située dans un cadre verdoyant. Quelques oies se promènent sur la pelouse, ajoutant une touche de vie à la scène champêtre. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec des éléments architecturaux traditionnels, tels qu'une roue de charrette ancienne et des volets rouges. Le style rustique suggère un charme campagnard authentique. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette propriété rurale présente une architecture traditionnelle avec des bâtiments en pierre et en crépi, des volets rouges et un environnement verdoyant. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence authentique. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec des volets en bois rouges, typique d'une propriété rurale. Le bâtiment, bien que rustique, dégage un charme authentique, avec un espace extérieur verdoyant et une clôture. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un entrepôt, potentiellement à rénover. L'espace est encombré d'objets divers, suggérant un besoin de désencombrement et de nettoyage avant toute réhabilitation. Agence Compagnon - Irissarry
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une maison blanche à gauche et une grange en pierre à droite. La grange est ouverte, révélant du matériel agricole ancien et des outils. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique. Agence Compagnon - Irissarry
  • Propriété rurale pittoresque avec une maison en pierre et un terrain verdoyant, offrant un cadre paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence Compagnon - Irissarry
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse avec des poutres apparentes, un îlot central en pierre et bois, et une cheminée. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Agence Compagnon - Irissarry

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