Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 127,63 m² Issy-les-Moulineaux

À rafraîchir

1 105 000 €

Honoraires : 3.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 071 047€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2191595d-7445-42d4-bed2-c2dbaccc76aa

L'essentiel

4 pièces
Surface 127,63 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 314 m²
Séjour 29,19 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ISSY LES HAUTS - Maison 6 pièces 3/4 chambres 127 m² - terrain 314 m². ISSY LES MOULINEAUX, les hauts,
A 10'du métro Mairie d'Issy et 6'de la Gare de Clamart ( + futur Métro Ligne 15), Maison très saine, édifiée en 1953 sur sous-sol complet, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et de combles aménageables (127.63 m² habitables pour 216.16 m² de surface utile), implantée sur un grand terrain de 314 m².
La maison se compose :
- d'un sous-sol / rez-de-jardin comprenant : une grande pièce de 26 m² accueillant la chaufferie (chaudière condensation récente) permettant l'accès de plain-pied sur jardin de 200 m² en cœur d'ilot, un garage et un atelier / cave
- d'un rez-de-chaussée comprenant séjour double (29 m²), grande cuisine (17 m²), dressing, salle d'eau avec wc
- Au premier étage : un palier distribue 3 chambres (14.66, 12.54 et 9.35 m²), un dressing, 1 wc et une salle de bains avec wc
- Les combles, d'une surface au sol de 55.84 m² pour 20.76 m² Loi Carrez ont fait l'objet d'une isolation et sont éclairés de 3 vélux récent. Possibilité de prolonger l'escalier principal pour relier cette grande pièce à la maison.
Extension possible (secteur U3-A / hors carrières), et modernisation et/ou restructuration à prévoir
DPE D
Sectorisation scolaire : Justin Oudin et collège de la Paix
Visites et renseignements sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr