- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Issy-les-Moulineaux
- Bon état
480 000 €
- Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (464 981€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : fa371639-2863-477f-83d8-1563ee372aa3
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 76,31 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 21,18 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
A 2 pas du RER C et du parc Rodin, venez découvrir cette maison de ville en bon état d'entretien général implantée sur une parcelle de 49 m².
Distribution:
Au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, salle d'eau et une grande chambre de plus de 19 m²
Au 1er étage : séjour avec cuisine ouverte (21.18 m²) ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m²
Au dernier étage : deux chambres (8.52 et 11.54 m²) dont une commandant une salle de bains.
Vendue libre de toute occupation, la maison est actuellement louée en vertu d'un bail meublé (1.950 € / mois) et sera libérée courant décembre 2026. L'acquéreur pourra bénéficier s'il le souhaite du transfert d'un permis de construire purgé de tous recours permettant de porter la surface de plancher du bâtiment à 148 m² en vue de créer un petit immeuble de rendement comprenant un studio de 17 m² et 3 appartements de 2 pièces de 35 m² chacun
Visites et renseignements sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (464 981€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 304 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 66 kgeqCO2/m².an
- F
- G
304
66
66
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Agence Martin
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92130 Issy Les Moulineaux
