Maison à vendre
4 pièces • 105,54 m2 Issy-les-Moulineaux

  • À rénover

995 000 €

  • Honoraires : 2.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (967 992€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fa553163-75a5-4ece-89e0-094daaf515c7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105,54 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 78 m²

  • Séjour 26,92 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

ISSY MAIRIE - maison 6 pièces 3 chambres 105.54 m². Emplacement exceptionnel !
Maison 1900 située à proximité immédiate de la place de la Mairie, au calme, métro, bus et tous commerces à 1 minute de marche seulement
Cette maison à rénover est implantée sur une parcelle de 78 m² avec jolie cour fleurie de 16 m² exposée Sud sur l'arrière en cœur d'ilot, au calme
Le rez-de chaussée, d'une hauteur sous plafond de 280 cm se compose d'une entrée avec carreaux ciments conservés, un séjour double de 27 m², une grande cuisine dinatoire de 13 m² avec accès à la cour, un wc indépendant
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses (12.70 et 13.12 m²), un bureau (ou petite chambre) de 5.29 m² et une salle de bains avec wc
Le dernier étage propose une grande pièce (19.82 m² Carrez pour 41 m² au sol) qui pourra faire l'objet d'une grande chambre parentale
Un sous-sol partiel complète cette proposition rare en plein centre-ville
105.54 m² Carrez en élévation pour une surface utile de 156.32 m²
Ravalement des façades en très bon état - fenêtres en double vitrage

Visites et renseignements sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (967 992€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 438 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 97 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 438 97
Émissions GES F 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3940 € et 5380 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de maison de ville, de couleur crème, avec des volets blancs et des balcons en fer forgé. L'architecture suggère un style haussmannien. Des arbres se dressent à l'arrière-plan.
Agence Martin - Issy-les-Moulineaux

Maison à vendre - 4 pièces • 105,54 m2

995 000 €

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Agence Martin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8 Avenue Victor Cresson
92130 Issy Les Moulineaux

01 46 44 10 40

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-issy-les-moulineaux-92130-fa553163-75a5-4ece-89e0-094daaf515c7/ 0 5 284 avis clients

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  • Cette photo présente une façade de maison de ville, de couleur crème, avec des volets blancs et des balcons en fer forgé. L'architecture suggère un style haussmannien. Des arbres se dressent à l'arrière-plan.
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  • Cette photo présente un petit jardin de ville, potentiellement une cour, avec une végétation luxuriante et un arbre. L'espace semble nécessiter un peu d'entretien mais offre un potentiel d'aménagement. La présence du logo Orpi suggère une mise en vente immobilière.
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  • Cette photo présente une salle à manger et une salle de bain. La salle à manger est meublée d'une table et de chaises, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche.
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  • Ce bien immobilier présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée et des chaises élégantes. La pièce est agrémentée d'une arche, d'une fenêtre spacieuse et d'un mobilier de rangement, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
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  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec une table dressée et des chaises. Les miroirs agrandissent la pièce, tandis que la lumière naturelle entre par la fenêtre. Une porte mène à une autre pièce.
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  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement un bureau ou une chambre, avec du mobilier ancien et des cartons de déménagement. La pièce nécessite des travaux de rafraîchissement.
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  • Cette photo présente une pièce de vie avec un bureau en bois, des chaises, une armoire ancienne et des étagères. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre.
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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux. Le sol à damier bleu et blanc apporte une touche de charme. Idéale pour préparer de bons repas.
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  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec un couloir donnant sur une pièce de vie. La grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente l'entrée d'un logement, avec une porte vitrée en bois donnant sur un escalier et une pièce de vie. L'espace est lumineux et semble bien entretenu.
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  • Hall d'entrée d'une maison avec un escalier en bois, un radiateur ancien et une porte vitrée. L'espace est lumineux et présente un style classique.
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  • Ce couloir de maison présente un escalier en bois avec une balustrade sculptée, menant à des portes doubles. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle.
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  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois, d'une armoire ancienne et d'une fenêtre donnant sur la rue. Le sol est recouvert d'un tapis vert.
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  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier, avec une porte ouverte sur une pièce lumineuse et une autre porte sur une chambre. L'ensemble dégage une impression de charme et de potentiel.
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  • Cette salle de bain comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Elle dispose également de rangements muraux et d'une étagère. Les murs sont carrelés et la pièce est bien éclairée.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en bois, une table de chevet et une chaise confortable. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un aperçu d'un espace de vie agréable.
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  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, présente un lit en bois avec une tête de lit distinctive. Une chaise en bois et une table de chevet complètent l'ameublement. Le style général est fonctionnel et lumineux.
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  • Cette chambre dispose d'une grande armoire ancienne, d'un lit confortable et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, une armoire et une chaise confortable. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur la rue. Idéal pour un investissement locatif.
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  • Cet espace mansardé, lumineux et aménagé, offre un cadre de travail inspirant avec ses poutres apparentes et sa grande luminosité. Idéal pour un bureau ou un atelier d\'artiste.
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  • Cet espace mansardé, actuellement utilisé comme débarras, offre un potentiel de rénovation. La structure apparente en bois et la grande surface suggèrent des possibilités d'aménagement variées pour créer un espace de vie supplémentaire.
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  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un mur en béton brut et une végétation luxuriante. Un logo immobilier Orpi est visible sur le mur, suggérant une annonce de vente ou de location.
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  • Vue aérienne d'un jardin de ville, avec une végétation luxuriante et un espace extérieur utilisable. Idéal pour profiter du calme et de la verdure en milieu urbain.
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  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel, mettant en valeur des fenêtres avec des volets en bois blancs. La structure blanche et épurée suggère une esthétique classique et bien entretenue.
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  • Cette photo présente la façade d'un bâtiment résidentiel, mettant en valeur une fenêtre avec des volets blancs ouverts et un éclairage intérieur chaleureux. L'architecture suggère un style classique.
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    Cette photo présente une façade de maison de ville, de couleur crème, avec des volets blancs et des balcons en fer forgé. L'architecture suggère un style haussmannien. Des arbres se dressent à l'arrière-plan.
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