Maison à vendre
4 pièces • 105,54 m2
Issy-les-Moulineaux
- À rénover
995 000 €
- Honoraires : 2.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (967 992€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : fa553163-75a5-4ece-89e0-094daaf515c7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 105,54 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 78 m²
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Séjour 26,92 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Maison 1900 située à proximité immédiate de la place de la Mairie, au calme, métro, bus et tous commerces à 1 minute de marche seulement
Cette maison à rénover est implantée sur une parcelle de 78 m² avec jolie cour fleurie de 16 m² exposée Sud sur l'arrière en cœur d'ilot, au calme
Le rez-de chaussée, d'une hauteur sous plafond de 280 cm se compose d'une entrée avec carreaux ciments conservés, un séjour double de 27 m², une grande cuisine dinatoire de 13 m² avec accès à la cour, un wc indépendant
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses (12.70 et 13.12 m²), un bureau (ou petite chambre) de 5.29 m² et une salle de bains avec wc
Le dernier étage propose une grande pièce (19.82 m² Carrez pour 41 m² au sol) qui pourra faire l'objet d'une grande chambre parentale
Un sous-sol partiel complète cette proposition rare en plein centre-ville
105.54 m² Carrez en élévation pour une surface utile de 156.32 m²
Ravalement des façades en très bon état - fenêtres en double vitrage
Visites et renseignements sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (967 992€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 438 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 97 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3940 € et 5380 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Agence Martin
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92130 Issy Les Moulineaux