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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Istres

  • Bon état

279 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e7527ecb-8b69-41bc-8400-4812573a67ce

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 118 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Une maison élégante située dans la commune d’Entressen. Vous recherchez une maison à la fois atypique et familiale ?
Vous êtes à la bonne adresse…

️ Avant d’accéder à la maison, vous profiterez d’une agréable terrasse en travertin, ombragée, ainsi que d’un espace fonctionnel pouvant servir de stockage ou de stationnement pour une moto.

️ Une fois la porte d’entrée franchie, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour de 38 m² ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de plus de 10 m².
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC avec point d’eau, entièrement habillé de travertin.

L’étage s’organise autour d’un palier qui distribue trois chambres confortables. Celui-ci bénéficie également d’un rangement sur mesure.

️ Le bien dispose de trois chambres : une d’environ 12 m², une seconde de 11 m² et une troisième de près de 10 m².
Elles bénéficient toutes de placards intégrés.

Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC.

️ Ce logement de caractère offre une superficie habitable de 110 m² (contre 94 m² initialement), grâce à une magnifique véranda qui apporte luminosité et espace supplémentaire. Divisée en deux parties, elle propose à la fois un coin cellier pratique et un espace cocooning idéal pour se détendre entre amis.

? Une climatisation réversible à l’étage permet de rafraîchir les chambres en été.

? En hiver, le poêle à bois chauffe toute la maison.

Un adoucisseur d’eau est également au rendez-vous.

Le DPE est en cours .
L’année de construction de la maison est de 2010.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

279 000 €

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Miramas Immobilier

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2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-istres-13118-e7527ecb-8b69-41bc-8400-4812573a67ce/ 0 5 71 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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