Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90,59 m² Istres

Détachée / individuelle
Bon état

365 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 37855479-f8d9-4332-b82d-3f4ad8d8bb32

L'essentiel

4 pièces
Surface 90,59 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 493 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Chauffage central
Chauffage individuel
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON TYPE 4 AVEC GARAGE JARDIN ET PISCINE. L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante propriété aux nombreux atouts sur la commune d'Istres.

Située au fond d'une impasse paisible d'un secteur recherché , cette maison individuelle, hors copropriété et non mitoyenne, est implantée sur une parcelle arborée de 500 m². Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant une piscine creusée ainsi que deux terrasses idéales pour les moments de détente et les bains de soleil.

Le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements dans l'impasse, sur la parcelle ainsi qu'avec le vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé en atelier. Celui-ci dispose également d'une buanderie fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve de qualité, d'un spacieux salon lumineux ainsi que d'un premier WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Disponible immédiatement, cette propriété aux prestations complètes représente une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 230 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

230 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2710 € (2026, abonnement compris)

ORPI Agence Salonaise

04 90 53 12 17

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Cette propriété de luxe comprend une villa spacieuse avec un toit en tuiles, une piscine étincelante entourée d\'une haie luxuriante, et un jardin bien entretenu. Idéal pour une vie paisible et élégante. ORPI Agence Salonaise - Istres$

Maison à vendre - 4 pièces • 90,59 m²

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84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

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4.8 https://www.orpi.com/orpiagencesalonaise/ 0 5 128 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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