Maison à vendre
4 pièces • Istres

  • Maison de ville
  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 857b94b5-63a5-414c-87e3-1a0291bac57f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 40 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison de ville istres. Votre agence Orpi istres vous propose une maison Idéalement située dans le centre-ancien d'istres.

Cette maison entièrement rénovée de 70 m² saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien clé en main.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ainsi qu’un agréable espace salle à manger / salon lumineux. L’agencement est optimisé et offre une circulation fluide entre les pièces de vie.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite avec Velux, apportant une belle luminosité naturelle.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre sous combles, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace nuit supplémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 20 m² équipé d’une VMC, offrant un espace de stockage, de buanderie ou d’atelier appréciable.

Aucun travaux n’est à prévoir : l’ensemble a été rénové avec soin. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, la toiture est en bon état, les volets sont récents, la façade ainsi que les gouttières ont été refaites. Les peintures, les sols, les portes, la cuisine et la salle d’eau ont également été rénovés.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille souhaitant s’installer dans un secteur pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 10/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un bien immobilier situé dans une ruelle pittoresque. La façade en crépi clair est ornée de volets en bois. L'ensemble dégage une atmosphère de charme et d'authenticité, typique des biens anciens.
Istres Immobilier - Istres

Maison à vendre - 4 pièces •

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Istres Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
19 Boulevard Léon Jouhaux
13800 Istres

04 42 55 09 09

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-istres-13800-857b94b5-63a5-414c-87e3-1a0291bac57f/ 0 5 180 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente un bien immobilier situé dans une ruelle pittoresque. La façade en crépi clair est ornée de volets en bois. L'ensemble dégage une atmosphère de charme et d'authenticité, typique des biens anciens.
Istres Immobilier - Istres
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. Une porte-fenêtre donne sur un balcon, offrant une vue extérieure. L'espace semble propre et bien entretenu, idéal pour un futur acquéreur.
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  • Ce bien immobilier présente une cuisine équipée avec des meubles gris modernes et un plan de travail noir. L'espace de vie adjacent est lumineux, avec des murs blancs et un sol carrelé. Le bien est proposé par Orpi Istres.
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  • Ce bien immobilier présente une cuisine équipée avec des meubles sombres et un plan de travail clair. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. L'espace semble lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Le sol est carrelé.
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  • L'image présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol carrelé offrent un espace neutre. Un chauffe-eau est visible, suggérant une fonction utilitaire. La porte en bois et le logo 'Orpi' indiquent une agence immobilière. 
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  • L'image présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe une pièce vide avec des murs blancs, un sol carrelé et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. Le logo "Orpi Istres immobilier" est visible.
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  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec une fenêtre à double battant. Les murs blancs et le sol clair offrent un espace neutre, prêt à être personnalisé. Un radiateur est présent sous la fenêtre.
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  • La photo présente une salle de bain moderne et bien entretenue. On y voit un lavabo design, un miroir, une douche et des carreaux muraux élégants. L'espace semble propre et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier. L'ambiance est lumineuse et accueillante.
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    Cette photo présente un bien immobilier situé dans une ruelle pittoresque. La façade en crépi clair est ornée de volets en bois. L'ensemble dégage une atmosphère de charme et d'authenticité, typique des biens anciens.
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