• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Itteville

  • Bon état

399 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e4d68741-850f-480d-a5e3-637288c62a8e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 764 m²

  • Séjour 35,35 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel


Extérieur

  • Piscine

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

VENTE d'une maison F5 à ITTEVILLE. A VENDRE EN "Exclusivité"
ORPI EVOLUTION
– Secteur recherché de La Butte

En exclusivité, découvrez cette belle maison de plain-pied de 5 pièces (environ 130 m² habitables), nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis.

Elle offre un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger (35 m²) et cuisine américaine aménagée (15 m²) avec cellier.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau.
La maison est fonctionnelle et accessible, avec portes larges et peu de couloirs. Confort assuré par isolation RT2000 et pompe à chaleur réversible (climatisation).

Un grenier aménageable de 40 m² et un sous-sol total d’environ 150 m² (garage, atelier, bureau, buanderie, cave à vin, pièce libre…) complètent ce bien.
Une charreterie de 36 m² avec grenier offre un espace idéal pour utilitaire ou camping-car.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse orientée ouest, d’un coin barbecue et d’une piscine couverte, le tout sur un terrain verdoyant sans vis-à-vis.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un artisan en quête d’espace et de tranquillité.N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie
06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES B

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1305 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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