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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 81,08 m2 Izon

  • Bon état

222 000 €

  • Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4fc42037-785c-4d7a-90c0-194ad114922c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,08 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 202 m²

  • Séjour 25,13 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison pleine de charme, où le caractère de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour cathédral, réchauffé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. À l’étage, une agréable mezzanine ouverte apporte un véritable espace supplémentaire et mène à une troisième chambre pleine de charme.

À l’extérieur, le jardin et sa terrasse exposée plein sud invitent à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre calme et agréable.

Une maison chaleureuse et authentique qui saura séduire les amateurs de pierre et de beaux volumes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2250 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. On y voit une terrasse avec une table et des chaises, ainsi qu'une allée menant à la maison. Le jardin est bien entretenu avec de la pelouse et des plantes. Orpi Calit Immo - Izon

Maison à vendre - 4 pièces • 81,08 m2

222 000 €

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Orpi Calit Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
148 avenue de la République
33450 Saint- Loubes

05 56 20 20 80

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4.8 https://www.orpi.com/calitimmo/ 0 5 153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. On y voit une terrasse avec une table et des chaises, ainsi qu'une allée menant à la maison. Le jardin est bien entretenu avec de la pelouse et des plantes. Orpi Calit Immo - Izon
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, un ensemble de meubles de jardin et une pelouse bien entretenue. L'espace extérieur est agrémenté de végétation luxuriante et d'une clôture en bois, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Orpi Calit Immo - Izon
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'un poêle à bois et d'un escalier menant à une mezzanine. La décoration rustique et moderne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Calit Immo - Izon
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un salon spacieux doté d'un canapé noir et d'une cheminée en pierre, adjacent à une cuisine moderne équipée. La mezzanine offre une vue d'ensemble. Orpi Calit Immo - Izon
  • Ce salon-séjour lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table basse, une télévision et un escalier menant à l'étage. La décoration rustique et chaleureuse crée une atmosphère accueillante. Orpi Calit Immo - Izon
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée d'une table de repas. L'espace combine praticité et convivialité, avec des éléments de rangement et des appareils électroménagers modernes. Orpi Calit Immo - Izon
  • Cette photo présente une mezzanine avec une bibliothèque intégrée donnant sur un espace de vie ouvert. L'espace comprend une salle à manger et un coin salon, avec des murs en pierre apparents et un ventilateur de plafond. Orpi Calit Immo - Izon
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Calit Immo - Izon
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une armoire et une commode. La pièce est éclairée par un puits de lumière et dispose d'un sol en parquet. Orpi Calit Immo - Izon
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet sombre, une armoire ancienne et une commode. La fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue sur la verdure extérieure. Un radiateur est visible sur le mur. Orpi Calit Immo - Izon
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et une machine à laver visible dans la douche. La pièce est bien éclairée et semble propre. Orpi Calit Immo - Izon
  • Cette photo présente une petite maison de plain-pied, de couleur crème, avec deux fenêtres et une petite clôture bleue devant. Un abri en bois se trouve sur la gauche. Le tout est entouré de verdure. Orpi Calit Immo - Izon
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    Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. On y voit une terrasse avec une table et des chaises, ainsi qu'une allée menant à la maison. Le jardin est bien entretenu avec de la pelouse et des plantes. Orpi Calit Immo - Izon

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Orpi Calit Immo

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