Maison à vendre
4 pièces • Jard-sur-Mer

  • Bon état

373 000 €

  • Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ff72f923-4426-47c5-8481-d9cf12224ad5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 665 m²

  • Séjour 30,43 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Garage


L'avis de l'agent

JARD-SUR-MER - Maison à fort potentiel proche centre ville. Située dans un quartier recherché de Jard-sur-Mer, cette maison de 106 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des pistes cyclables.

Implantée sur un terrain de 1 665 m², cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

Elle se compose de :
- 3 chambres
- Des espaces de vie lumineux à repenser selon vos envies
- Un grand jardin permettant de profiter pleinement de l’extérieur, avec potentiel paysager ou extension

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image et valoriser tout son potentiel.

Les atouts :
- Environnement paisible
- Proximité immédiate des commodités
- Accès rapide aux plages
- Terrain spacieux et rare sur le secteur
- Fort potentiel après rénovation

Une opportunité rare à Jard-sur-Mer, parfaite pour les amateurs de projets et de belles perspectives immobilières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant au 02 51 33 16 40 pour organiser une visite ou pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces •

373 000 €

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  • Vente
  • Location
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  • Achat
2 Place De L'Hôtel de Ville
85520 Jard Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-jard-sur-mer-85520-ff72f923-4426-47c5-8481-d9cf12224ad5/ 0 5 214 avis clients

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