Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Joudes

À rafraîchir

139 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed012e4f-77fe-4531-9ce4-7612bd33da8b

L'essentiel

4 pièces
Surface 127,15 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 18 854 m²
Séjour 28,35 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Poêle à bois
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Authentique corps de ferme bressan – Joudes. Amateurs d'authenticité et de beaux chantiers, découvrez cette ferme de caractère située dans un cadre verdoyant et paisible, à 10 minutes de Coligny et 20 minutes de Louhans. Un bien idéal pour concrétiser un projet de réhabilitation sur mesure.

D'une superficie de 127 m², la partie habitable comprend une grande cuisine, un séjour avec poêle à bois ainsi que trois grandes chambres. Le cachet de l'ancien est préservé grâce aux murs en pisé et aux tomettes d'origine conservées dans le séjour et l'une des chambres.

Point sur le bâtiment et les travaux à prévoir
— Gros œuvre déjà engagé : la toiture de la partie habitable a été rénovée (pose de plaques en canalite avec conservation des tuiles anciennes). Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.
— Rénovation intérieure globale : remise au goût du jour et réaménagement complet à prévoir.
— Toiture des dépendances : réfection totale à envisager.
— Assainissement : installation non collective à remettre aux normes.

Grange, atelier, écuries, ancienne porcherie et abris à bois : les annexes attenantes offrent des volumes bruts afin de pouvoir y développer aussi bien un projet personnel, que professionnel.

L'ensemble s'étend sur une parcelle de 18 854 m² bordée par un ruisseau, un environnement parfait pour les amoureux d'espace et de nature.

Une propriété à fort potentiel à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr