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Maison à vendre
4 pièces • 147,40 m2 Jouques

  • Villa
  • Bon état

560 000 €

  • Honoraires : 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (535 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5d346d93-6db3-442d-9c12-de6b8e74e768

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 147,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 540 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied 147m² sur 4 540m² avec Piscine et Garage. ORPI LUBIMMOBILIER
Rare à la vente ! Magnifique villa lumineuse de 147 m² avec piscine et garage à Jouques 13490

ORPI vous propose à 20 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à proximité de Cadarache/ITER, cette maison de plain-pied de 147m² est implantée sur un terrain arboré de 4 540m² avec piscine et pool-house.
Elle se compose d'un vaste séjour traversant de 52m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC.
Un garage communicant de 33m² ainsi qu'une cave de 16m² complètent l'ensemble.
Double vitrage PVC, plancher chauffant, climatisation réversible.
Piscine avec pool-house. Travaux de remplacement du liner à prévoir.
Selon les règles d'urbanisme en vigueur, la propriété dispose d'un potentiel d'extension estimée à environ 40 m², sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

DPE performant : Consommation énergétique en B (98) / GES en A (3)
( Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 140 € et 1 590 € )

Prix : 560 000 € (Frais d'agence inclus, hors frais de notaire)
Mandat : n°1004
Identification : N° Siren : 378 092 845

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (535 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 98 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une façade attrayante avec des volets bleus, entourée d'un jardin verdoyant et d'une allée sinueuse. Idéale pour une vie sereine. LubImmobilier - Jouques

Maison à vendre - 4 pièces • 147,40 m2

560 000 €

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  • Achat
  • Vente
  • Location
91 Boulevard De La République
84240 La Tour D'aigues

04 90 07 41 64

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4.7 https://www.orpi.com/lubimmobilier/ 0 5 64 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, crée une atmosphère accueillante et paisible. Les touches de couleur turquoise ajoutent une note de fraîcheur. LubImmobilier - Jouques
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une grande douche vitrée et de fenêtres offrant une vue agréable. Les finitions soignées et les tons clairs créent une ambiance moderne et relaxante. LubImmobilier - Jouques
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau en bois, une chaise confortable et une étagère. La pièce dispose de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant, créant un espace de travail paisible et fonctionnel. LubImmobilier - Jouques
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement un garage ou une cave, avec des murs en parpaings apparents, un sol en béton et une structure de plafond métallique. Un chauffe-eau et un tableau électrique sont visibles sur le mur de gauche. Un cabanon en bois et une échelle occupent le fond. LubImmobilier - Jouques
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