Maison à vendre
4 pièces • L'Herbergement

  • Bon état

199 990 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5a8929cd-e3bb-4de5-b32f-90970572ef6e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 245 m²

  • Séjour 16,10 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison de bourg 4 chambres - Garage. Dans le centre d'une commune dynamique dotée de tous commerces, écoles, gare sncf (à pied), 4 voies (axe Montaigu / La Roche sur Yon), autoroute à 5 mn, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, en grande partie rénovée.

Elle se compose au RDC : d'un salon, une pièce de vie avec cuisine aménagée moderne et poêle à bois, 2 chambres (10 et 11, 5m² - La deuxième à finir de rénover), wc et une salle d'eau (à finir).

A l'étage : Un palier, un wc, un bureau (6,43 m²) et une suite parentale (16 m²) avec une salle d'eau moderne (7 m²) et dressing.

Les dépendances : une grande buanderie - salle annexe (24 m²), une cave (6 m²), un garage (17 m²) et un faux-grenier (29 m² au sol). Cour de 20 m².

Les autres atouts : assainissement tout à l'égout conforme, volets roulants électriques, maison isolée (murs et combles), ravalement de façade fait en 2019.

Appelez-nous vite. Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 798 586 830)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 157 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 157 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2430 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux. On y trouve un îlot central, un poêle à bois et des finitions soignées, offrant un espace de vie convivial et élégant.
Orpi Prodimm - L'Herbergement

Maison à vendre - 4 pièces •

199 990 €

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Orpi Prodimm

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue D'Anjou
85620 Rocheserviere

02 51 44 58 09

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-l-herbergement-85260-5a8929cd-e3bb-4de5-b32f-90970572ef6e/ 0 5 248 avis clients

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  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux. On y trouve un îlot central, un poêle à bois et des finitions soignées, offrant un espace de vie convivial et élégant.
Orpi Prodimm - L'Herbergement
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un cadre de vie agréable et pratique.
Orpi Prodimm - L'Herbergement
  • Ce bien immobilier lumineux présente une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux. La décoration épurée et les matériaux de qualité, comme le bois clair au sol et la pierre sur la cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Orpi Prodimm - L'Herbergement
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux fenêtres, un sol carrelé et une porte d'entrée. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation pour moderniser l'espace et améliorer son attrait esthétique.
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  • Cette photo présente une chambre avec un mur vert vif et une armoire blanche. La pièce dispose d'une grande fenêtre et d'un parquet en bois, offrant un espace de vie simple et fonctionnel.
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  • Escalier en bois avec contremarches noires menant à l'étage supérieur. La lumière naturelle illumine l'espace, révélant un poêle à bois et une vue sur une pièce à vivre. Un design moderne et fonctionnel.
Orpi Prodimm - L'Herbergement
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec une rampe assortie, menant à l'étage. Le sol est recouvert d'un parquet clair et les murs sont peints dans des tons neutres, créant une atmosphère lumineuse et moderne.
Orpi Prodimm - L'Herbergement
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une douche spacieuse avec paroi en verre, un lavabo noir sur un meuble en bois flottant, et un mur d'accent rouge orangé. Un sèche-serviettes complète cet espace design.
Orpi Prodimm - L'Herbergement
  • Cette photo présente une chambre avec un grand dressing intégré. Le sol est en parquet, le plafond est de couleur anthracite et les murs sont clairs. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de rangement optimal.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs, un parquet en bois et un plafond texturé. Une fenêtre avec des rideaux bleus et trois luminaires suspendus complètent l'espace. Un radiateur noir est visible sur le mur de gauche.
Orpi Prodimm - L'Herbergement
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur d'accent vert géométrique, un parquet en bois clair et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Trois cadres photo sont accrochés au mur blanc.
Orpi Prodimm - L'Herbergement
  • Cette photo présente un cellier ou une pièce de rangement dans une maison. On y voit des étagères en bois, un mur en pierre brute et un sol en terre battue. L'espace semble nécessiter des rénovations.
Orpi Prodimm - L'Herbergement
  • Cette photo présente une maison individuelle avec une façade blanche et des touches de brique. La propriété dispose de fenêtres modernes et d'une porte d'entrée grise, le tout dans un environnement clair et ensoleillé.
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    Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux. On y trouve un îlot central, un poêle à bois et des finitions soignées, offrant un espace de vie convivial et élégant.
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