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Maison à vendre
4 pièces • L'Herbergement

  • Parfait état

232 938 €

  • Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 68869c92-a2d5-48c8-8195-0e5bda3ffe1f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111,53 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 850 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Longère rénovée 3 chambres - 2 salles d'eau.. Le charme de la pierre allié à la fonctionnalité moderne.
Longère rénovée à neuf située entre Nantes et La Roche sur Yon dans une commune dynamique desservie par une gare SNCF, accès 4 voies rapide, autoroute à 5 mn (Montaigu - Boufféré), tous commerces et écoles...

Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur une splendide pièce de vie (55 m²), une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un grand pallier - mezzanine (15 m²) pouvant faire office de bureau (ou espace jeux) avec puits de lumière (plancher en verre), 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec wc.

Jardin clos d'environ 850 m² avec assainissement autonome conforme neuf.
Pour profiter des jours ensoleillés, une piscine hors sol saura vous rafraichir.

Ce bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises peut-être loué comme gîte (environ 15 000 € de revenu d'avril à octobre).
Terrain constructible pour un éventuel garage.

Appelez-nous vite.
Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse à L'Herbergement, gérée par Orpi Prodimm, présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et un mur en pierre. Elle offre un salon confortable et un escalier menant à l'étage.

Maison à vendre - 4 pièces •

232 938 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Prodimm

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue D'Anjou
85620 Rocheserviere

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-l-herbergement-85260-68869c92-a2d5-48c8-8195-0e5bda3ffe1f/ 0 5 244 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété spacieuse à L'Herbergement, gérée par Orpi Prodimm, présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et un mur en pierre. Elle offre un salon confortable et un escalier menant à l'étage.
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger lumineuses dans un bien immobilier à L'Herbergement. L'espace est bien aménagé avec une table pour les repas. Contactez Orpi Prodimm pour plus d'informations.
  • Cette cuisine moderne, située à L'Herbergement, est proposée par Orpi Prodimm. Elle présente des finitions épurées, des appareils encastrés et un coin repas convivial. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier situé à L'Herbergement, présenté par Orpi Prodimm, offre un espace de vie lumineux avec des éléments architecturaux charmants. Le salon comprend un coin salon confortable et une télévision. La pierre et le bois ajoutent du caractère.
  • Cette salle de bain moderne, située à L'Herbergement, est gérée par Orpi Prodimm. Elle présente une douche à l'italienne, un meuble vasque et un lave-linge intégré, le tout dans un espace optimisé et lumineux.
  • Cette propriété à L'Herbergement, gérée par Orpi Prodimm, présente un intérieur lumineux avec des murs en pierre, un escalier en bois et un salon confortable. L'espace est bien aménagé.
  • Cette propriété à L'Herbergement, gérée par Orpi Prodimm, présente un intérieur lumineux avec un plafond en bois et un puits de lumière. L'espace est complété par des murs blancs et des éléments décoratifs modernes.
  • Cette photo présente un bien immobilier à L'Herbergement. On observe un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et un mur en pierre. L'agence Orpi Prodimm gère cette propriété.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à L'Herbergement, présente un design épuré. Le bien est géré par l'agence Orpi Prodimm. L'espace est optimisé avec un lit double et un petit tabouret. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle.
  • Cette chambre lumineuse, située à L'Herbergement, présente un agencement moderne. L'espace est mis en valeur par des finitions soignées. Contactez Orpi Prodimm pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à L'Herbergement, présente un charme rustique avec ses poutres apparentes. L'espace est complété par un placard et une fenêtre offrant une vue extérieure. Contactez Orpi Prodimm pour plus d'informations.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à L'Herbergement, présente un agencement simple et fonctionnel. L'espace est optimisé avec un lit simple, un rideau sombre et des rangements. Contactez Orpi Prodimm pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain moderne, située à L'Herbergement, est présentée par Orpi Prodimm. Elle dispose d'une douche vitrée, d'un meuble vasque en bois et de finitions impeccables.
  • Cette photo présente un bien immobilier à L'Herbergement. On observe un intérieur lumineux avec des poutres apparentes, un sol en bois clair et une verrière. L'agence Orpi Prodimm gère ce bien.
  • Cette propriété immobilière, située à L'Herbergement, présente un potentiel certain. L'agence Orpi Prodimm gère ce bien, offrant un espace extérieur et un bâtiment à fort potentiel. Le ciel bleu clair et l'environnement dégagé suggèrent un cadre agréable.
  • Cette propriété à L'Herbergement, gérée par Orpi Prodimm, présente un extérieur soigné. On y voit une pelouse, une allée en gravier et une piscine, le tout bordé d'une haie verdoyante. La maison semble en bon état.
  • Cette propriété à L'Herbergement, gérée par Orpi Prodimm, présente un jardin verdoyant avec une piscine. L'espace extérieur est complété par une haie et un ciel bleu clair.
  • Cette propriété à L'Herbergement, gérée par Orpi Prodimm, présente un jardin verdoyant et bien entretenu, bordé d'une haie. L'espace extérieur offre un cadre paisible et attrayant.
  • Cette propriété, située à L'Herbergement, présente un potentiel certain. La maison blanche, entourée d'un jardin, offre un cadre paisible. Contactez Orpi Prodimm pour plus d'informations.
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    Cette propriété spacieuse à L'Herbergement, gérée par Orpi Prodimm, présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et un mur en pierre. Elle offre un salon confortable et un escalier menant à l'étage.

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