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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88 m2 L'Isle-d'Abeau

  • Bon état

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed3d0015-5b37-431c-84f5-d311a3b1c180

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 196 m²

  • Séjour 22,49 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec garage, jardin à L’Isle-d’Abeau. Située sur le secteur de L’Isle-d’Abeau, cette maison offrant 88 m² en loi Carrez et 105 m² de surface totale au sol séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible, idéal pour une vie familiale.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une cuisine indépendante semi ouverte, un salon séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, un cellier ainsi qu’un WC, permettant une organisation parfaitement pensée pour le quotidien.

À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC, offrant des espaces nuit équilibrés et agréables.

À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours sur une parcelle de 196 m², tandis que le garage et les deux places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire rare sur le secteur.

Proche des écoles, des axes routiers et des gares, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié qui facilite les déplacements tout en garantissant un cadre de vie calme et résidentiel.

Alliant fonctionnalité, douceur de vivre et proximité immédiate des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien soigné dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 88 m2

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Rue Pontcottier
38300 Bourgoin Jallieu

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-l-isle-d-abeau-38080-ed3d0015-5b37-431c-84f5-d311a3b1c180/ 0 5 234 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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