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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • L'Isle-Jourdain

  • Parfait état

393 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9a0788aa-fe58-4467-aec7-a763e3e3fcbe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – L'ISLE-JOURDAIN. Et si votre prochaine maison réunissait enfin confort, modernité et qualité de vie ?

À seulement quelques minutes du centre-ville de L'Isle-Jourdain, cette villa contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans la pièce de vie grâce aux larges ouvertures et aux baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, accompagne les moments du quotidien comme les grandes tablées entre amis.

Aux beaux jours, la maison prend une toute autre dimension. La terrasse d'environ 80 m² devient le cœur de la vie familiale, entre repas en extérieur, moments de détente et après-midis autour de la piscine.

Construite en 2022, la piscine de 5 x 3 mètres s'intègre parfaitement à l'environnement et profite d'une vue dégagée sur le terrain aménagé en paliers d'environ 800 m².

À l'étage, chacun trouve naturellement sa place. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite parentale. Une salle de bain familiale et un toilette indépendant complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol d'environ 70 m² constitue un véritable atout. Garage, atelier, espace de stockage, salle de sport ou futur espace loisirs : les possibilités sont nombreuses. Il accueille également la buanderie et le local technique de la piscine.

Cette maison se distingue aussi par son niveau d'équipement particulièrement rare sur le secteur de L'Isle-Jourdain. Entièrement domotisée, elle permet de piloter les volets roulants, les caméras, l'alarme et la visiophonie depuis Google Home. Le chauffage au sol sur les deux niveaux habitables, complété par la climatisation, assure un confort optimal en toute saison.

Enfin, son classement énergétique A/A témoigne d'une construction récente et performante, offrant un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Située à seulement 4 minutes du centre-ville et 7 minutes de la gare de L'Isle-Jourdain, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie familiale, accès aux services et proximité de Toulouse.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter.

Prix de vente : 393 750 € FAI

Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité en exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 69 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 69 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 762 € et 1030 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure moderne avec une terrasse en bois, entourée d'une végétation luxuriante. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Ostal Immobilier - L'Isle-Jourdain

Maison à vendre - 4 pièces •

393 750 €

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Ostal Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
10 allée des cordeliers
31490 Leguevin

05 62 13 00 04

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4.8 https://www.orpi.com/ostalimmobilier/ 0 5 52 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure moderne avec une terrasse en bois, entourée d'une végétation luxuriante. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Ostal Immobilier - L'Isle-Jourdain
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison présente une architecture contemporaine avec de grandes fenêtres, offrant un espace de vie lumineux et aéré. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Ostal Immobilier - L'Isle-Jourdain
  • Maison à vendre 4 m2 à L'Isle-Jourdain vignette-3
  • Maison à vendre 4 m2 à L'Isle-Jourdain vignette-4
  • Maison à vendre 4 m2 à L'Isle-Jourdain vignette-5
  • Maison à vendre 4 m2 à L'Isle-Jourdain vignette-6
  • Cette salle de bain moderne présente une unité de vanité grise à double tiroir, un lavabo blanc, un grand miroir et une douche à l'italienne avec un pommeau de douche argenté. Les murs sont carrelés de blanc et un mur d'accent bleu profond ajoute une touche de couleur. Ostal Immobilier - L'Isle-Jourdain
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une double vasque, une baignoire îlot et une grande fenêtre, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Ostal Immobilier - L'Isle-Jourdain
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet, d'une télévision et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration artistique murale ajoute une touche de couleur et de personnalité. Ostal Immobilier - L'Isle-Jourdain
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est équipée d'un lit simple, d'un bureau avec un ordinateur et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration est moderne et épurée. Ostal Immobilier - L'Isle-Jourdain
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est équipée d'un lit simple, d'un bureau et d'une commode. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Ostal Immobilier - L'Isle-Jourdain
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure moderne avec une terrasse en bois, entourée d'une végétation luxuriante. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Ostal Immobilier - L'Isle-Jourdain

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