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Maison à vendre
4 pièces • 164 m² La Baule-Escoublac

Bon état

884 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 85291ca2-61a0-4488-8353-3b9d0d690017

L'essentiel

4 pièces
Surface 164 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 935 m²
Séjour 48,50 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Opportunité à vendre La Baule – Quartier du Guézy . À deux pas des commerces, de la gare SNCF et des écoles, découvrez cette maison familiale de 2004, alliant charme, confort moderne et volumes généreux.

Points forts du bien :

Vaste pièce de vie de 49 m², lumineuse, ouverte sur un patio intimiste, idéale pour profiter des beaux jours.

3 grandes chambres + possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon vos envies.

Deux salles de bain et toilettes séparées, pour un confort optimal.

Double garage pour stationner et ranger en toute tranquillité.

Terrain de 935 m², totalement clôturé, offrant calme et sécurité.

Belle partie jardin à aménager selon vos goûts et envies.

Fort potentiel d’aménagement, pour créer la maison qui vous ressemble.

Aucun vis-à-vis, intimité garantie.

Un bien rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille dans un cadre privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre agence dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 191 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

191 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 164 m²

884 000 €

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-baule-escoublac-44500-85291ca2-61a0-4488-8353-3b9d0d690017/ 0 5 60 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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