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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 122 m2 La Boissière-d'Ans

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

156 756 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99c166f9-05a5-49d6-bcc0-b2b2c3b0b1f7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 161 m²

  • Séjour 41,79 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur au bord de l'Auvezère – Maison en pierre rénovée. Située dans le charmant village de Cubjac, surnommé la "Venise du Périgord", découvrez cette magnifique demeure en pierre alliant authenticité et confort moderne. Avec ses 122 m² habitables, elle offre :

Espaces de vie : Un vaste séjour lumineux avec pierres apparentes et beaux volumes.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de maison de vacances.

Extérieurs : Un jardin clos et arboré, parfait pour vos soirées d'été.

Les plus : Un garage privatif (rare en centre bourg) et une rénovation de qualité (isolation, menuiseries, décoration soignée).

Contactez nous pour une visite.

Pourquoi choisir Cubjac-Auvezère-Val d'Ans ?
Le cadre : Un village dynamique traversé par la rivière, avec ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, école).

La localisation : À seulement 20 minutes de Périgueux et proche des accès autoroutiers (A89).

Le potentiel : Très prisé pour le locatif saisonnier grâce à sa proximité avec les sites touristiques du Périgord Noir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 131 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 131 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2690 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette propriété à La Boissière-d'Ans, gérée par Espace Immobilier, présente une façade en pierre avec des volets blancs. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéale pour la détente. Le bien semble spacieux et bien entretenu.

Maison à vendre - 4 pièces • 122 m2

156 756 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-boissiere-d-ans-24640-99c166f9-05a5-49d6-bcc0-b2b2c3b0b1f7/ 0 5 237 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à La Boissière-d'Ans, gérée par Espace Immobilier, présente une façade en pierre avec des volets blancs. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéale pour la détente. Le bien semble spacieux et bien entretenu.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à La Boissière-d'Ans. On y voit un salon avec une cheminée, des poutres apparentes et un canapé. L'agence Espace Immobilier gère ce bien.
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier à La Boissière-d'Ans. On y voit une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises. L'agence Espace Immobilier gère ce bien.
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété à La Boissière-d'Ans. On y voit un espace de vie avec des murs en pierre, une table en bois et une cheminée. L'agence Espace Immobilier est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à La Boissière-d'Ans. On y observe une table en bois entourée de chaises, ainsi qu'un accès à une cuisine. Ce bien est géré par l'agence Espace Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à La Boissière-d'Ans. L'espace est lumineux et fonctionnel. L'agence Espace Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à La Boissière-d'Ans. On observe des murs clairs, des tableaux et une porte. L'agence Espace Immobilier est en charge de ce bien.
  • Cette chambre à La Boissière-d'Ans, présentée par Espace Immobilier, offre un espace lumineux avec un papier peint original. Elle dispose d'un lit simple, d'une armoire et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur.
  • Cette chambre spacieuse, située à La Boissière-d'Ans, présente un cadre paisible. L'agence Espace Immobilier propose ce bien, avec un design intérieur charmant et lumineux.
  • Cette salle de bain spacieuse, située à La Boissière-d'Ans, présente un double lavabo et une douche. L'agence Espace Immobilier gère ce bien immobilier. L'espace est bien éclairé.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété à La Boissière-d'Ans, gérée par Espace Immobilier, présente une façade en pierre avec des volets blancs. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéale pour la détente. Le bien semble spacieux et bien entretenu.

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Espace Immobilier

7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

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