Maison à vendre
4 pièces • 122 m² La Boissière-d'Ans

Maison semi-mitoyenne
Bon état

151 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99c166f9-05a5-49d6-bcc0-b2b2c3b0b1f7

L'essentiel

4 pièces
Surface 122 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 161 m²
Séjour 41,79 m²

Intérieur

Cheminée
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur au bord de l'Auvezère – Maison en pierre rénovée. Située dans proche du charmant village de Cubjac, découvrez cette magnifique demeure en pierre alliant authenticité et confort moderne. Avec ses 122 m² habitables, elle offre :

Espaces de vie : Un vaste séjour lumineux avec pierres apparentes et beaux volumes.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de maison de vacances.

Extérieurs : Un jardin clos et arboré, parfait pour vos soirées d'été.

Les plus : Un garage privatif (rare en centre bourg) et une rénovation de qualité (isolation, menuiseries, décoration soignée).

Contactez nous pour une visite.

Pourquoi choisir Cubjac-Auvezère-Val d'Ans ?
Le cadre : Un village dynamique traversé par la rivière, avec ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, école).

La localisation : À seulement 20 minutes de Périgueux et proche des accès autoroutiers (A89).

Le potentiel : Très prisé pour le locatif saisonnier grâce à sa proximité avec les sites touristiques du Périgord Noir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 131 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

131 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2690 € (2024, abonnement compris)

Espace Immobilier

05 53 46 53 53

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 4 pièces • 122 m²

151 300 €

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4.6 https://www.orpi.com/espaceimmobilier/ 0 5 244 avis clients

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