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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 97 m2 La Broque

  • À rafraîchir

219 900 €

  • Honoraires : 1.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (216 698€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3a7f4b77-aa3a-4f93-b931-149a93b9c776

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 594 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LA BROQUE — Charmant pavillon de 97 m² sur 5,94 ares

Venez découvrir ce pavillon offrant le confort d'une vie de plain-pied et un remarquable potentiel, implanté sur un terrain de 5,94 ares.

Dès l'entrée, vous accédez à un salon/séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse. Le niveau principal propose également une cuisine fonctionnelle, trois chambres lumineuses, une salle de bains complète (avec baignoire et douche) ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet très fonctionnel comprenant un grand garage, une buanderie spacieuse, un atelier, un cellier, un second WC et une pièce aménagée d’environ 16 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Dans les combles, un grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin modulable selon vos besoins, d’une terrasse idéale pour les moments conviviaux et de places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

Le bien dispose de fenêtres en bois à double vitrage et d’un chauffage électrique.

En bon état général et très bien entretenue, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette opportunité est à ne pas manquer.

Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (216 698€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 326 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Tritschler Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
11 Grand Rue
67570 Rothau

03 88 49 59 30

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un étage, un balcon spacieux et un jardin arboré. Un panneau "À VENDRE" est visible sur le balcon, indiquant que le bien est actuellement sur le marché. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin bien entretenu et une allée gravillonnée. La façade est agrémentée d'un balcon et d'un auvent, offrant un espace extérieur convivial. Le bien est idéalement situé dans un environnement paisible. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente un balcon avec une petite table et des chaises, offrant une vue sur un jardin bien entretenu et des collines verdoyantes. L'espace extérieur est idéal pour profiter du calme et de la nature. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse et une salle à manger adjacente. Les rideaux colorés et le lustre ajoutent une touche d'élégance. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec une cheminée, une télévision et une décoration soignée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette salle à manger présente un mobilier en bois, une grande bibliothèque vitrée et des murs d'une couleur vive. L'espace est lumineux et semble inviter à la convivialité. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une crédence orange vif et d'un plan de travail en inox, offre un espace de préparation pratique. Les placards argentés et l'électroménager intégré complètent ce lieu de vie convivial. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un coin repas convivial. L'espace offre un agencement pratique avec de nombreux rangements, idéal pour un usage quotidien. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un espace bureau fonctionnel, une bibliothèque bien garnie et un coin télévision. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et organisé. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable et bien éclairée, dotée d'un lit double, d'une table de chevet et d'une commode. La pièce est décorée dans des tons neutres avec des touches de couleur apportées par les coussins et les accessoires. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois, deux tables de chevet assorties et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre en bois. Un tableau décore le mur au-dessus du lit. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo, une baignoire et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage marron et jaune, créant une ambiance chaleureuse. L'éclairage est assuré par deux appliques. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente un espace intérieur brut avec des murs en béton apparents et un sol en ciment. Un fauteuil vieilli et des outils de nettoyage sont visibles, suggérant une zone utilitaire ou de stockage. L'éclairage est fonctionnel. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, entourée d'une haie bien entretenue et d'un chemin en gravier. La propriété dispose d'un balcon et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette propriété offre un accès par une allée pavée menant à un bâtiment blanc, bordé de haies bien entretenues. Le paysage environnant comprend des collines verdoyantes sous un ciel bleu clair. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente une maison individuelle de type F4, avec un garage, un balcon et un jardin. La propriété est bien entretenue et située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une famille. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une toiture en tuiles et d'une façade en crépi clair. Un jardin arboré et une clôture blanche complètent ce bien immobilier. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison. On y voit une allée pavée, une haie bien taillée, et un escalier en bois menant à l'entrée. Le paysage environnant est verdoyant avec une légère pente. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec des meubles de jardin, offrant un espace de détente agréable. La végétation luxuriante et le ciel bleu créent une atmosphère paisible, idéale pour profiter des beaux jours. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin bien entretenu et une allée gravillonnée. La propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'un cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible. Tritschler Immobilier - La Broque
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un étage, un balcon spacieux et un jardin arboré. Un panneau "À VENDRE" est visible sur le balcon, indiquant que le bien est actuellement sur le marché. Tritschler Immobilier - La Broque

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