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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 112 m2 La Broque

  • À rafraîchir

234 900 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 058€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8529831b-597d-475a-bdaf-287e04b4160c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 164 m²

  • Séjour 30,24 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Situé au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir ce charmant pavillon familial d'environ 112 m² habitables, sur 11,64 ares de terrain.
La maison de plain-pied, particulièrement lumineuse, comprend un agréable salon/séjour d'environ 30 m² prolongé par un balcon sur l'avant, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par un espace repas chaleureux ouvrant directement sur le jardin.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres volumineuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce bien bénéficie également d'un grenier et d'un sous-sol complet composé d'un grand garage, d'un espace buanderie/stockage, d'un atelier et d'une cave saine.
Équipée d'un double vitrage récent garantissant un bon confort thermique et phonique, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant.
Côté extérieur, vous pourrez aménager ce bel espace paysager selon toutes vos envies.
Des travaux de finitions restent à prévoir, offrant une opportunité idéale pour personnaliser l'ensemble à votre goût.
Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 058€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Tritschler Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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11 Grand Rue
67570 Rothau

03 88 49 59 30

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Informations

  • Cette propriété, actuellement en cours de rénovation, présente un potentiel certain. La façade blanche et le toit en pente sont caractéristiques. Le jardin, bien qu Tritschler Immobilier - La Broque
  • Propriété rurale offrant un cadre naturel paisible. La maison, avec son escalier extérieur, donne sur un jardin verdoyant et une colline boisée. Un chien complète ce tableau idyllique. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. L'espace est lumineux, avec un plan de travail spacieux et un évier double. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'équipements dernier cri, offre un espace fonctionnel et élégant. Les finitions laquées blanches et le plan de travail en quartz s'harmonisent parfaitement avec le carrelage mural texturé. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Ce lumineux espace de vie combine salle à manger et salon, doté d'un poêle moderne et d'un parquet élégant. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable et baignent la pièce de lumière naturelle. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un poêle à bois moderne, un fauteuil confortable et une décoration murale en pierre. La pièce offre un espace de vie spacieux et accueillant, prêt à être aménagé. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'un canapé en cuir marron, d'un fauteuil confortable et d'une table basse en bois. Une cheminée moderne et une salle à manger adjacente complètent cet espace de vie chaleureux. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque en bois et d'un miroir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une atmosphère élégante et relaxante. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse offre une baignoire îlot spacieuse, un lavabo design et des finitions soignées. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère relaxante. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette chambre d'enfant est équipée d'un lit superposé, d'un bureau et de nombreux espaces de rangement. La pièce est lumineuse et aérée, avec une grande fenêtre donnant sur le jardin. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Cette propriété résidentielle, de style traditionnel, présente une façade blanche et un toit en pente. Elle est entourée d'une végétation luxuriante et d'un terrain offrant un potentiel d'aménagement. Tritschler Immobilier - La Broque
  • Propriété rurale offrant un cadre naturel paisible. La maison principale, partiellement visible, s'intègre dans un paysage verdoyant avec une pente douce en arrière-plan. Idéal pour les amoureux de la nature. Tritschler Immobilier - La Broque
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