Maison à vendre
4 pièces • 134 m² La Chaize-le-Vicomte

Bon état

259 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5acbff81-a5d3-45f4-bef9-ade6e8620270

L'essentiel

4 pièces
Surface 134 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 690 m²
Séjour 29,88 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison familiale ou investissement ? À vous de choisir !. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 134 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché.

À l’étage, vous serez séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son charme authentique. Un placard de rangement mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle offre un espace convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un vaste dressing pouvant facilement être transformé en seconde chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée dispose de son propre accès indépendant et se compose d’un palier avec rangements desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace supplémentaire. Un garage complète ce niveau.

Cette configuration, avec ses deux accès indépendants déjà existants, offre de nombreuses possibilités. La maison peut parfaitement convenir à une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, mais également à un projet d’investissement : vous pouvez notamment habiter la partie principale à l’étage et louer le rez-de-chaussée de manière indépendante afin de générer un revenu locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix, avec une piscine idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance aménagée en atelier complète les prestations, idéale pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage.

Avec son cachet, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et sa configuration modulable, cette maison offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, tout en présentant un véritable potentiel d’investissement.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et proximité des commodités. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr