Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • La Chapelle-Onzerain

Détachée / individuelle
Bon état

160 500 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 75f1aa5b-4793-4e5b-8018-183f7f572dd4

L'essentiel

4 pièces
Surface 101 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 396 m²
Séjour 26,58 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Du confort, du potentiel et zéro travaux ! . À seulement 7 minutes de Patay et à 20 km d’Ormes, cette maison entièrement rénovée vous propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur soigné et bien pensé. La cuisine, équipée et pratique, s’ouvre sur un salon-séjour lumineux ️, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également des WC séparés, une buanderie, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou espace créatif
Un grenier, accessible directement, laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement pour donner vie à vos projets

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière ️, créant un espace nuit agréable et reposant.

Côté extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 390 m² à clôturer, parfait pour imaginer un espace à votre image . Un stationnement facile est assuré grâce à un parking public situé à proximité immédiate

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : une pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2025 garantit une température idéale toute l’année ️, tandis que la toiture a bénéficié d’une réfection importante en 2021. Avec une classe énergétique C, cette maison allie performance et économies d’énergie

Entre rénovation de qualité et potentiel d’évolution, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie serein et évolutif.

Et si c’était le début de votre nouvelle histoire ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite !

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 135 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

135 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Valrim Patay

02 38 53 50 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

160 500 €

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Valrim Patay

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13 Place de la Halle
45310 Patay

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-chapelle-onzerain-45310-75f1aa5b-4793-4e5b-8018-183f7f572dd4/ 0 5 1131 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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