Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • La Chapelle-Onzerain

Détachée / individuelle
Bon état

160 500 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 75f1aa5b-4793-4e5b-8018-183f7f572dd4

L'essentiel

4 pièces
Surface 101 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 396 m²
Séjour 26,58 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Du confort, du potentiel et zéro travaux ! . À seulement 7 minutes de Patay et à 20 km d’Ormes, cette maison entièrement rénovée vous propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur soigné et bien pensé. La cuisine, équipée et pratique, s’ouvre sur un salon-séjour lumineux ️, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également des WC séparés, une buanderie, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou espace créatif
Un grenier, accessible directement, laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement pour donner vie à vos projets

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière ️, créant un espace nuit agréable et reposant.

Côté extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 390 m² à clôturer, parfait pour imaginer un espace à votre image . Un stationnement facile est assuré grâce à un parking public situé à proximité immédiate

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : une pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2025 garantit une température idéale toute l’année ️, tandis que la toiture a bénéficié d’une réfection importante en 2021. Avec une classe énergétique C, cette maison allie performance et économies d’énergie

Entre rénovation de qualité et potentiel d’évolution, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie serein et évolutif.

Et si c’était le début de votre nouvelle histoire ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite !

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr