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Maison à vendre
4 pièces • 94,12 m² La Colombe

À rafraîchir

99 000 €

Honoraires : 7.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1f651fb7-2e7b-4194-87ea-d6330113a3c9

L'essentiel

4 pièces
Surface 95 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 702 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Chauffage central
Pompe à chaleur
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Une maison saine, du calme et du potentiel à La Colombe. On ne va pas se mentir :
Si vous cherchez du contemporain tout blanc avec du carrelage gris partout, cette maison n'est pas pour vous.

Par contre, si vous cherchez une vraie base solide, une maison qui a été entretenue par des gens qui l'aimaient et qui offre un terrain incroyable, alors on devrait s'entendre.

Située à La Colombe, cette maison de 103 m² sera vous séduire par ses murs sont robusteses, sa toiture propre
et le jardin de 1 200 m² entièrement clos.
C’est rare de trouver autant d'espace extérieur à ce prix-là.

À l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une véranda, et surtout une chambre avec salle d'eau.
C'est idéal si vous voulez vivre de plain-pied.

À l'étage, il y a deux autres chambres et un grenier.
Ce grenier, c'est votre joker : vous pouvez en faire une quatrième chambre ou une salle de jeux sans avoir à pousser les murs.

Oui, il faudra rafraîchir les peintures, peut-être repenser la cuisine et les sols pour les mettre au goût du jour.
C'est une maison saine où chaque euro investi se verra. ️

Il y a aussi un garage et une petite dépendance en fond de jardin.

C'est la maison parfaite pour une petite famille qui veut quitter la ville ou pour quelqu'un qui cherche un pied-à-terre au vert sans s'isoler du monde.

Le mieux, c'est de venir avec un mètre et vos idées.
On fait le tour ensemble quand vous voulez ?
Appelez-moi directement pour caler un créneau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 500€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 226 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 31 kgeqCO2/m².an
E
F
G

226 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2950 € (2021, abonnement compris)

Valrim Beaugency

02 38 24 53 53

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 94,12 m²

99 000 €

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