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Maison à vendre
4 pièces • La Destrousse

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

464 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60551cd2-de23-4198-b397-8702635a03c4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 496 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 13112 La Destrousse. Achat/Vente 13112 La Destrousse. Située entre La Bouilladisse et La Destrousse, venez découvrir cette charmante maison de 92m2 mitoyenne par l'arrière, sans vis-à-vis, située sur une parcelle de 496 m², offrant un jardin ensoleillé et un stationnement aisé pour quatre véhicules grâce à un portail automatique.

**Détails de la maison :**
- **Rez-de-chaussée :**
- Spacieux séjour-cuisine lumineux d'environ 40m2, donnant sur une terrasse Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente.
- W.C. séparé avec lave-mains.

- **A l'étage :**
- Un dégagement desservant trois chambres .
- Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
- Un wc et un petit espace buanderie
- Accès direct au jardin, situé au même niveau.

**Caractéristiques supplémentaires :**
- Matériaux de qualité, en très bon état d'entretien.
- Revêtement sol en travertin et parquet bois à l'étage
- Fenêtres en double vitrage PVC.
- Possibilité d’ajouter une cheminée, conduit déjà installé.
- Située au calme et proche des commerces et du village/transports à 3 min. à pieds.
- Porche à véhicules de 36m2
- Dépendance d’environ 13 m², idéale pour du rangement ou un atelier.
- Raccordé au tout à l'égout

Cette maison allie confort et tranquillité, parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable. N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité !

**Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.**M/1458

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 21 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 21 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1290 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à La Destrousse, gérée par Le Roy Et Roche Associés, présente un espace extérieur couvert. L'architecture met en valeur un porche spacieux, idéal pour le stationnement ou les réceptions. L'ensemble offre un potentiel certain.

Maison à vendre - 4 pièces •

464 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Roy Et Roche Associés

  • Vente
  • Location
  • Achat
217 Rue Paradis
13006 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-destrousse-13112-60551cd2-de23-4198-b397-8702635a03c4/ 0 5 72 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'une propriété à La Destrousse. On y observe un parquet en bois, des murs blancs et un accès à l'extérieur. Le bien est géré par l'agence Le Roy Et Roche Associés.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à La Destrousse. Les murs blancs et le parquet en bois offrent un cadre neutre. L'agence Le Roy Et Roche Associés gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à La Destrousse. On y voit des étagères, une porte et une armoire. Le bien est géré par l'agence Le Roy Et Roche Associés.
  • Cette propriété à La Destrousse, gérée par Le Roy Et Roche Associés, présente un espace extérieur avec un sol en gravier, une clôture blanche et des murs en béton. Des arbustes et un bâtiment sont visibles en arrière-plan.
  • Cette propriété à La Destrousse, gérée par Le Roy Et Roche Associés, présente un espace extérieur charmant avec des sièges et un jardin verdoyant, idéal pour la détente. L'architecture est typique de la région.
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    Cette propriété à La Destrousse, gérée par Le Roy Et Roche Associés, présente un espace extérieur couvert. L'architecture met en valeur un porche spacieux, idéal pour le stationnement ou les réceptions. L'ensemble offre un potentiel certain.

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