Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 165 m² La Francheville

Détachée / individuelle
À rénover

169 900 €

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e6062fef-e382-4a53-a7d8-cf65407c871c

L'essentiel

4 pièces
Surface 165 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 400 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Électricité

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre avec jardin, garage et terrasse à La francheville. À vendre en exclusivité à La Francheville, maison individuelle de 165 m² située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale.
De plus, des combles de 50m2 sont à aménager à votre convenance.

Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. À l’extérieur, la parcelle de 1 400 m² comprend un jardin clos et arboré, offrant un cadre très agréable et tranquille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et libérer pleinement le potentiel de la maison. L’agencement et la surface permettent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située à seulement 5 minutes de Charleville-Mézières, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial !

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite !
REF : MB1333

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 404 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 55 kgeqCO2/m².an
F
G

404 55

55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 30/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Venteoulocation Reims

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 165 m²

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-francheville-08000-e6062fef-e382-4a53-a7d8-cf65407c871c/ 0 5 189 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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