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Maison à vendre 4 pièces • 106,45 m2 La Garde Réf. Orpi : 718-045069-155

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 106,45 m2

450 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106,45 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 324 m²

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L'avis de l'agent

Située dans un quartier résidentiel, très prisé de Sainte-Marguerite, découvrez cette jolie maison au calme de cinq pièces avec un étage, mitoyenne d'un côté construite sur un terrain de 324 m² . Belle vue dégagée, sans vis à vis. Cette maison est composée au rdc d'un double séjour de 39 m² donnant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante équipée de 9m², d'un dressing de 9m², un WC séparés. A l'étage, un dégagement faisant office de bureau de 7,89 m², trois chambres dont une avec balcon donnant sur une belle colline, une salle d'eau avec WC . Double vitrage , volets alu, carrelage rdc, parquet flottant à l'étage, chauffage électrique à inertie sèche. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine semi-enterrée, Concernant le stationnement , cette maison possède du stationnement dans la propriété et un garage permettant du rangement avec en supplément une mezzanine. La Taxe foncière est de 1949 euros. Des écoles sont implantées dans la commune. Proximité de tous commerces , arrêts de bus, piste cyclable. Elle fait partie d'une petite copropriété comportant 11 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 160 €. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 226 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 476 € et 1 998 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette jolie maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1476 € et 1998 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Victoire Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Les Castelles - Le Plan - Sainte-Marguerite à La Garde

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Victoire Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
2 avenue Jean Jaurès
83320 Carqueiranne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-garde-83130-718-045069-155/ 0 5 179 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Maison à vendre 4 106.45m2 à La Garde vignette-1
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