Maison à vendre
4 pièces • 145 m² La Grande-Paroisse

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

240 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 415€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b324702a-eb03-4a41-bd6c-acc44156b424

L'essentiel

4 pièces
Surface 145 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 005 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Électricité

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Laissez-vous séduire par cette belle maison à la surface généreuse, offrant des espaces cosy et distincts, parfaitement pensés pour allier confort et caractère.

Dès l’entrée, vous découvrez une chaleureuse cuisine sur tomettes avec cheminée, arrière-cuisine chaufferie avec WC et salle d’eau. La salle à manger semi-ouverte, sublimée par ses poutres en bois apparentes, crée une atmosphère conviviale et authentique.

Le véritable coup de cœur : un somptueux salon cathédrale baigné de lumière, avec une baie vitrée toute hauteur offrant une vue imprenable sur le jardin. Un accès direct au jardin est également possible depuis la salle à manger, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, un palier mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres avec mezzanine, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, une belle parcelle de jardin à l’arrière vous promet de beaux moments de détente. À l’avant, une cour avec dépendance/ box de rangement et auvent/préau complètent l’ensemble.

Une maison unique, pleine de personnalité, qui ne ressemblera à aucune autre avec un rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 415€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 225 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

225 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2370 € et 3270 € (2023, abonnement compris)

Moret Immobilier

01 60 96 92 08

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 145 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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