Maison à vendre 4 pièces • 92,94 m2 La Norville Réf. Orpi : 78833c16-500a-485f-bf43-30028612e7c4
315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 104,44 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 221 m²
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Séjour 27,69 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Maison de 1986, indépendante, de 4 pièces, exposée au Sud à l'avant sur une parcelle de 221 m² de terrain. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 30 m² donnant accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée équipée, d'un WC indépendant et d'un rangement sous escaliers (présence du ballon électrique).
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec renfoncement placards, une salle de bain/douche et un WC indépendant. Les combles sont aménageables (devis disponible).
Le chauffage de l'habitation est électrique, par des convecteurs récents - en supplément un insert. VMC. Huisseries en PVC double vitrage. Volets bois traditionnels. Toiture entretenue, tout comme l'ensemble de la maison (rénovation de 2019).
Terrasse. Jardin sans vis à vis avec cabanon en bois. Garage.
L'École Élémentaire Louis Pasteur et l'École Maternelle la Galanderie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER La Norville-Saint-Germain-Lès-A. (ligne C), et les lignes 91-04 et DM19 du bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, deux tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, deux commerces, une boulangerie et une supérette sont accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 315 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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