• Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • La Roche-sur-Yon

  • Bon état

222 457 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b0e60feb-4e75-4d44-8a79-6e81d523924c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109,24 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 459 m²

  • Séjour 31,09 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison familiale au cœur du Bourg-Sous-La-Roche. Idéalement située dans un quartier très calme cette maison chaleureuse et conviviale vous séduira dès votre arrivée.
En arrivant vous découvrez une entrée avec placard, un salon séjour traversant et lumineux animé par une cheminée qui invite à la détente, une cuisine indépendante fonctionnelle et une buanderie pratique pour toute la famille.

À l’étage profitez d’un pallier pouvant servir de coin bureau ou de bibliothèque et de trois chambres dont une avec balcon pour profiter du soleil, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur laissez-vous séduire par un jardin de 460 m² très bien exposé entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir des proches, avec un garage pour plus de confort

Cette maison allie charme, tranquillité et fonctionnalité et offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui recherchent lumière, confort et convivialité, venez vite la découvrir et tomber sous son charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1820 € et 2510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-roche-sur-yon-85000-b0e60feb-4e75-4d44-8a79-6e81d523924c/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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