Maison à vendre 4 pièces • 116,98 m2 La Roche-sur-Yon Réf. Orpi : c5c7da8e-a9e4-49fe-bae1-693ce8c9c1c5
243 644 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 116,98 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 80 m²
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Séjour 11,40 m²
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée de cet immeuble est composé d'une entrée indépendante menant à un local commercial actuellement loué à 750 €, un bureau, une réserve, une cuisine fonctionnelle et une cour.
Le premier étage se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour chaleureux, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains avec WC, créant un espace de vie agréable.
Au dernier étage, deux chambres offrent des espaces privatifs, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ce bien, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. L'emplacement privilégié au cœur de La Roche-sur-Yon, à proximité des places emblématiques de la ville, en fait un investissement attractif.
Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle vie à cet immeuble chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 272 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Quartier Pentagone - Pont-Morineau à La Roche-sur-Yon
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85000 La Roche Sur Yon