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Maison à vendre 4 pièces • La Roche-sur-Yon Réf. Orpi : eb81ec36-a3bc-4ea5-a822-bc60b0ad07b2

356 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

356 500 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 139 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 520 m²

  • Séjour 39,74 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Située dans un quartier paisible, cette charmante maison allie confort et élégance. En franchissant l'entrée principale, vous serez immédiatement séduit par le salon séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse.

La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est un véritable espace de convivialité où préparer de délicieux repas. Une baie vitrée donne accès à une vaste véranda de 31m², dotée de volets électriques, offrant un espace supplémentaire idéal pour se détendre en toute saison.

La première chambre, polyvalente, peut être utilisée comme chambre d'amis ou bureau, grâce à son lit escamotable. À côté, vous trouverez un WC indépendant et un cellier pratique donnant accès au garage carrelé de 23m².

Du côté nuit, une chambre supplémentaire avec mezzanine offre un espace confortable et original, parfait pour les enfants.

La chambre parentale, avec son propre dressing et une porte-fenêtre donnant sur la véranda, offre un espace privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. La salle de bain attenante est un véritable havre de bien-être, équipée d'une douche, d'une baignoire massante balnéo et d'un WC.

À l'extérieur, un dallage pour la terrasse crée un espace extérieur accueillant, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin bien entretenu est parfait pour cultiver soi-même ses légumes et la dépendance attenante est pratique car disponible pour le stockage du bois ou d'une remorque.

Le passage jusqu'au portail, revêtu en enrobé, offre un accès facile et sécurisé à la propriété.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix, idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Val d'Ornay - Saint-André d'Ornay - Forges à La Roche-sur-Yon

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
21 rue du Président de Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-roche-sur-yon-85000-eb81ec36-a3bc-4ea5-a822-bc60b0ad07b2/ 0 5 54 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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