Maison à vendre
4 pièces • 82,17 m2 La Teste-de-Buch

  • Bon état

439 900 €

  • Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 066b28ce-fc50-437f-91fe-c3755ba9073a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,17 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 332 m²

  • Séjour 16,22 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

MAISON T4 LA TESTE DE BUCH CENTRE. À vendre – Maison atypique en plein centre de La Teste, secteur Marché et Mairie

Située en deuxième ligne, au calme et sur un terrain de 330 m², cette maison de 82 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, marché, boucherie, et bien plus encore.

Elle se compose de trois chambres de 8 à 12 m², d’un espace de vie de 32 m² comprenant le salon et la cuisine, ainsi que d’un cellier, facilement transformable en bureau ou chambre d’ami.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace vert, idéal pour organiser des barbecues entre amis.

L’un des atouts majeurs de cette maison est son fort potentiel locatif saisonnier, offrant une belle opportunité d’investissement.

Pour organiser une visite rapidement, n’hésitez pas à nous contacter.
ORPI La Hume – Votre conseiller : Stéphane Lamadeleine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2690 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 82,17 m2

439 900 €

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Avantages Gestion

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
16 Avenue Mal De Lattre De Tassigny
33470 Gujan Mestras

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-teste-de-buch-33260-066b28ce-fc50-437f-91fe-c3755ba9073a/ 0 5 20 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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