Maison à vendre
4 pièces • La Teste-de-Buch

  • Parfait état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7164285f-8929-48b8-b639-9561cedacdf6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 22 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de ville 3 chambres – Calme et tout à pied – La Teste-de-Buch – 365 000. En plein cœur de La Teste-de-Buch, découvrez cette agréable maison idéalement située : à deux pas des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement paisible.

D’une surface d’environ 95 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables dont une avec salle d’eau, d'une salle de bains, de deux WC, d'une buanderie et d'un cellier.
À l’extérieur, un jardinet d'environ 60 m² permet de profiter du calme en plein centre-ville — un vrai privilège !

Les atouts :
• Emplacement central, tout à pied
• Quartier calme et recherché
• Maison prête à vivre
• Prix particulièrement attractif : 365 000 €, rare sur le secteur pour une maison de 3 chambres

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin, ou un investissement à fort potentiel, cette maison coche toutes les cases.

Une visite s’impose : contactez-nous sans attendre pour découvrir cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

365 000 €

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1 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-teste-de-buch-33260-7164285f-8929-48b8-b639-9561cedacdf6/ 0 5 118 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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