Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • La Tremblade

Détachée / individuelle
Bon état

360 200 €

Honoraires : 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (346 400€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7fe436d2-ea64-4746-b2c9-cb0b220e3d3f

L'essentiel

4 pièces
Surface 116 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 360 m²
Séjour 32,75 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

RONCE LES BAINS - 900M' PLAGE ET COMMERCES. Maison familiale au cœur d’un environnement balnéaire privilégié

À seulement quelques minutes des plages, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 116 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire, où douceur de vivre et esprit vacances se rencontrent toute l’année.

Nichée dans un cadre arboré et préservé, cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que de 2 salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien.

Vous profiterez également d’une véranda de 18 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour prolonger les saisons et savourer pleinement l’environnement extérieur.

À cela s’ajoute un grand sous-sol, offrant une capacité de stockage particulièrement généreuse, parfaite pour les équipements nautiques, vélos, atelier ou rangement familial.

À l’extérieur, les espaces invitent à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste, au cœur d’un cadre balnéaire recherché.

Les atouts :

* Environnement balnéaire calme et recherché, 900 mètres de la plage
* Maison de 116 m²
* 3 chambres, dont 1 suite parentale
* 3 salles d’eau
* Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Véranda de 18 m²
* Grand sous-sol avec fort potentiel de stockage
* Cadre verdoyant et agréable

Une maison où il fait bon vivre, entre confort, lumière et air marin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr