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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • La Tremblade

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 300 €

  • Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 92150738-26d0-477c-9cdb-3a512688ad94

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 490 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

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L'avis de l'agent

RONCE LES BAINS - QUARTIER CALME EN LISIERE DE FORÊT ET A 500 M DE LA PLAGE. Entre Forêt et Océan : Le Charme de Ronce-les-Bains

A découvrir, maison climatisée entièrement rénovée avec fibre optique, elle vous offre en rez de chaussée, un bel espace de vie de plus de 49 m² avec plafond cathédrale ouvrant largement sur une terrasse et donnant sur un jardin exposés plein sud, sa cuisine semi-ouverte est équipée et aménagée. Pour plus de confort chambre et salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, salle d'eau, une mezzanine pouvant facilement devenir une 4ème chambre celle-ci donnant un balcon couvert propice à la détente.
L'ensemble sur un terrain paysagé et clos de 500 m² sans vis-à-vis . Un garage spacieux et un abri de jardin complètent ce bien pour stocker vélos, planches de surf et matériel de jardinage.

Idéale en résidence secondaire comme en principale pour profiter en famille ou entre amis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété, située à La Tremblade, est gérée par l'agence ORPI Seudre. La maison, avec son design charmant et ses éléments bleus vifs, offre un cadre de vie attrayant. Le jardin bien entretenu ajoute à son attrait.

Maison à vendre - 4 pièces •

399 300 €

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ORPI Seudre

  • Vente
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  • Syndic de copropriété
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
117 Avenue Du Général De Gaulle
17390 La Tremblade

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-tremblade-17390-92150738-26d0-477c-9cdb-3a512688ad94/ 0 5 653 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de travail lumineux dans un bien immobilier à La Tremblade. On observe un bureau, une chaise de bureau et un meuble de rangement. L'agence ORPI Seudre gère ce bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier à La Tremblade, géré par l'agence ORPI Seudre. On observe un balcon en bois avec une vue sur une maison et un environnement verdoyant.
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    Cette propriété, située à La Tremblade, est gérée par l'agence ORPI Seudre. La maison, avec son design charmant et ses éléments bleus vifs, offre un cadre de vie attrayant. Le jardin bien entretenu ajoute à son attrait.

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